Aluguel R$ 2.500
Condomínio	R$ 1.127/mês
IPTU	R$ 534
Aluguel + Condomínio	R$ 3.628/mês

Conjunto com 3 Salas para locação, ar-condicionado, banheiro, copa e vaga, na Rua Itapeva, Bela Vis

Area útil 33m²
Salas: 3
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 08/04/2025 às 06:25h | Ref: SA0024_EHG

Se você está em busca de um espaço perfeito para clínica, consultório ou escritório, pronto para uso, com excelente infraestrutura e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal! Localizada na Rua Itapeva, no coração da região da Paulista, esta sala comercial oferece:

- **3 Salas Amplas**: Ambientes versáteis e funcionais, perfeitos para atender suas necessidades de trabalho ou atendimento.
- **Recepção**: Espaço acolhedor e bem distribuído para recepção de clientes e visitantes.
- **Copa**: Estrutura prática para refeições e momentos de descanso.
- **Banheiro Privativo**: Conforto e praticidade para sua equipe ou clientes.
- **Ar-condicionado**: Garantindo um ambiente confortável e climatizado durante todo o ano.
- **Vaga de Estacionamento**: Facilita o acesso e proporciona comodidade para seus colaboradores e clientes.

Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completa e moderna, incluindo:

- **Outros 2 Banheiros, com acessibilidade no Andar**: Um masculino e um feminino, oferecendo conveniência e conforto adicional para você e seus visitantes.
- **Estacionamento para Visitantes**: Facilidade para quem vem de fora, com estacionamento disponível no local.
- **Cafeteria no Térreo**: Ótima opção para pausas e encontros informais.
- **Área de Descanso**: Proporcionando momentos de relaxamento para quem utiliza o espaço.
- **Espaço de Espera**: Em cada andar, garantindo conforto e praticidade aos clientes e colaboradores.

Localização privilegiada: em frente ao **Rosewood**, ao lado da **FGV**, e a poucos metros do **Hospital Sírio-Libanês**, da **Avenida 9 de Julho**, e da **Estação Paulista/Trianon/MASP**. A região oferece uma vasta gama de serviços e fácil acesso a transportes, além de estar em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.

Esta é uma verdadeira raridade no mercado, com todas as comodidades e em uma localização incomparável.

**Não perca essa oportunidade!** Agende já sua visita virtual e, em seguida, uma visita presencial para conhecer de perto esse excelente espaço.

Descrição completa

Área privativa

Escritório
Piso porcelanato
Auditório
Elevador(es)
Circuito Interno TV

Área comum

Circuito Interno de TV
Elevador(es)
Gerador de energia
Portaria 24h
Auditório

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Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 2.500	33m²	Aluguel	--	1	1
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