EXCELENTE LAJE COMERCIAL 1068m2 NA BARRA FUNDA

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Avenida Marques de Sao Vicente, 182
Barra Funda, São Paulo

Sala comercial Referência: LJ0025

EXCELENTE LAJE COMERCIAL 1068m2 NA BARRA FUNDA

Laje comercial com 1.068,6m², sendo 4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto 2 primeiras fotos deste anúncio - 2 salas medindo 211,300m² e 2 salas medindo 323,000m², 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 baías de apoio, além de ponto de esgoto e água na outra extremidade de cada uma das salas.
30 vagas de garagem no total.
Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica).
4 portas de acesso, 2 casas de máquinas (ar condicionado), 2 shifts de elétrica e dados, 2 de hidráulica e 2 de lixo no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Empreendimento com conceito de Triple A (ou AAA), recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de auto-atendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, entre outros.

Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno.
Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância.

Condições de pagamento:
Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)