Aluguel R$ 9.000
Condomínio	R$ 2.531/mês
IPTU	R$ 1.026
Aluguel + Condomínio	R$ 11.532/mês

Conjunto Comercial para Locação no Jardim Paulista com 68m², 3 salas e 3 vagas

Area útil/total 68m² / 86m²
Salas: 2
Garagens: 3
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 26/03/2025 às 08:55h | Ref: BV8909

Este excelente conjunto comercial de 68m² de área útil, localizado em um prédio sofisticado e seguro na Avenida Nove de Julho, entre os bairros Itaim Bibi, Jardim Paulista e Jardim Europa, oferece tudo o que sua empresa precisa para prosperar.

Destaques do Imóvel:
Área útil: 68m² bem distribuídos
3 vagas de garagem privativas, um diferencial essencial nesta região
2 salas amplas:
Sala maior: Espaçosa, ideal para recepção e área de trabalho colaborativa
Sala menor: Aproximadamente 20m², com banheiro privativo e ar-condicionado
Infraestrutura completa:
Ar-condicionado em todos os ambientes para conforto térmico
2 banheiros de uso comum
Copa equipada para refeições rápidas e apoio à equipe
Fachada moderna e imponente, com orientação para o norte, garantindo boa iluminação natural ao
longo do dia
Prédio comercial com infraestrutura de alto padrão:
Controle de acesso e portaria para maior segurança
Estacionamento rotativo para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos
Construção do início dos anos 2000, garantindo solidez e modernidade
Localização Estratégica
Estar na Avenida Nove de Julho significa estar no coração de São Paulo, cercado por algumas das regiões mais nobres e estratégicas da cidade. Com fácil acesso a grandes centros financeiros, empresariais e comerciais, este escritório está próximo a importantes vias e serviços essenciais para a rotina empresarial.
Vantagens da Localização:
Mobilidade facilitada:
Acesso rápido à Marginal Pinheiros, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Avenida Paulista
Diversas linhas de ônibus e proximidade com estações de metrô
Fácil deslocamento para a região central e zona sul da cidade
Infraestrutura completa no entorno:
Bancos, cartórios, correios e escritórios de advocacia a poucos minutos
Restaurantes renomados e cafés ideais para reuniões de negócios
Hotéis de alto padrão para acomodação de clientes e parceiros
Shopping centers, como o Shopping Iguatemi e o Shopping JK Iguatemi, a curta distância
Região valorizada:
Próximo a centros empresariais e escritórios de grandes empresas nacionais e multinacionais
Localização privilegiada para quem busca um ambiente corporativo sofisticado e produtivo
Segurança e infraestrutura de alto nível.

Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Copa

Área comum

Portaria 24h
Estacionamento rotativo

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Nove De Julho, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 6.900	80m²	Casa / Sobrado Comercial	1	1	1	0.47km	rua joão cachoeira, 158	Vila Nova Conceição
Ver anúncio	R$ 2.985	75m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	1	0.5km	avenida são gabriel, 555	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 4.000	54m²	Conj. Comercial / Sala	2	2	1	0.56km	rua tabapuã, 649	Itaim Bibi
Ver anúncio	R$ 24.800	62m²	Loja / Comércio	--	1	2	0.62km	rua chile, 39	Jardim América
Ver anúncio	R$ 3.000	62m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	2	0.65km	avenida são gabriel, 149	Itaim Bibi
Ver anúncio	R$ 3.490	56m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	1	0.66km	avenida são gabriel, 180	Jardim Paulista
Ver anúncio	R$ 7.000	70m²	Casa / Sobrado Comercial	2	3	2	0.76km	rua bandeira paulista, 662	Itaim Bibi
Ver anúncio	R$ 19.000	81m²	Loja / Comércio	1	1	--	0.76km	rua joão cachoeira, 567	Itaim Bibi
Ver anúncio	R$ 5.500	80m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	1	0.84km	rua pedroso alvarenga, 1255	Itaim Bibi
Ver anúncio	R$ 3.800	71m²	Conj. Comercial / Sala	2	2	2	0.92km	rua iguatemi, 252	Itaim Bibi