Aluguel R$ 30.000
Condomínio	R$ 4.193/mês
IPTU	R$ 1.952
Aluguel + Condomínio	R$ 34.194/mês

Sala comercial à venda ou locação em São Paulo-SP, Jardim Paulistano. 2 salas, 3 banheiros, 2 vagas, 201m².

Area útil/total 201m² / 201m²
Salas: 2
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 21/02/2025 às 19:25h | Ref: SA00663

Sala comercial de 201m² para locação ou venda na Faria Lima.
Em excelente localização, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) do metro.
Entorno com ótima infraestrutura de comércio e serviços.
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características:
Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4);
Decoração moderna, de muito bom gosto;
Iluminação natural e vista 180º;
Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso;
Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos;
Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes;
Lavabo privativo PNE;
Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado;
Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria;
Copa integrada à área de escritórios;
Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa;
Garagem: 2 vagas no sobressolo.
O Edifício Fernando Arens está muito bem mantido;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
2 elevadores sociais;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
Lojas do piso térreo ocupadas pela Sicoob Unicentro e Santander Work Café.
Os valores, disponibilidade, informações e imagens expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2012

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 2.120.000	120m²	Venda	1	2	1
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Prédio Ver anúncio	R$ 5.350.000	201m²	Venda	--	2	2
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 5.350.000	210m²	Venda	--	2	2
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 5.350.000	201m²	Venda	--	4	2
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 5.350.000	201m²	Venda	--	2	2
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 5.350.000	201m²	Venda	--	4	2

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