Sala para alugar, 2089 m² por R$ 401.380,46/mês - Berrini - São Paulo/SP

Última atualização: 17/04/2025 às 23:55h | Ref: SA0018

Sala Comercial na região da Berrini em São Paulo/SP.

Disponível 2.098m2 mobiliado e 680m2.
(Solução Turn-key (Projeto + Obra em 60 dias)

O Thera Corporate é um empreendimento corporativo com padrões e recursos equivalentes aos edifícios comerciais mais sofisticados do mundo, incluindo avançados sistemas de automação e supervisão predial, ar-condicionado central, elevadores, instalações elétricas e hidráulicas, geradores de energia, telecomunicações, conforto térmico e acústico, entre outros. Sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, acabamentos nobres e serviços diferenciados fazem do Thera Corporate um empreendimento único. Outro
destaque é a preocupação com o fator sustentabilidade: Ele possui certificação LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) Gold, conferida pelo U.S. Green Building Council (USGBC), atestando que o edifício cumpre os requisitos exigidos para construções sustentáveis (Green Buildings).

Localizado na intersecção das Avenidas Luís Carlos Berrini e Bandeirantes, o imóvel tem acesso por ambas as vias, além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas.

Fachada: Granito com vidros reflexivos.
Lobby: Acabamentos em mármore.
Serviços de vallet com manobristas.
Pé-direito do Andar Tipo: Piso a Forro de 2,75 m.
Forro acústico modular
Piso do andar tipo: Piso elevado.

Áreas técnicas:
Salas técnicas de equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento.
Subsolo: 4 níveis de subsolo, com 884 vagas.
Ar-Condicionado: Sistema de Ar-Condicionado com Central de Água Gelada e Chillers.
Elevadores: 10 elevadores sociais e 2 elevadores de serviço.
Geradores para atendimento de 100% das áreas comuns.
Segurança contra incêndio: 2 escadas de incêndio internas, com pressurização forçada, antecâmaras, detector de fumaça e sprinklers.
Segurança pessoal e patrimonial: Circuito fechado de TV e segurança 24 horas.
Bicicletário com vestiários para usuários do prédio e visitantes.
Amenidades: Restaurante, café, concierge.

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Disponibilidades e valores sujeitos à alterações sem prévio aviso.