Aluguel R$ 120.871
Condomínio	R$ 43.684/mês
IPTU	R$ 13.606
Aluguel + Condomínio	R$ 164.556/mês

Sala comercial com 15 salas para alugar na Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, Jardim São Luís, São Paulo

Salas: 15
Garagens: 28
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 25/03/2025 às 12:00h | Ref: 557

**Conjunto Comercial de Alto Padrão | Venda e Aluguel | São Paulo/SP**

**Detalhes do Imóvel:**
- Tipo: Venda e Aluguel
- Localização: Av. Maria Coelho Aguiar, São Paulo/SP

**Descrição:**
Apresentamos-lhe uma oportunidade única para a sua empresa, um excelente conjunto comercial situado no prestigiado Centro Empresarial de São Paulo. Este espaço imponente oferece uma infraestrutura completa para a instalação do seu negócio, proporcionando um ambiente propício para receber clientes e colaboradores.

**Características do Conjunto Comercial:**
- Área Total: 2.844 m²
- Andar Inteiro com Amplos Espaços em Vão Livre
- 15 Salas de Apoio / Reuniões nas Laterais
- 4 Banheiros com 25 Posições no Total
- 2 Copas
- Receção
- Depósito
- 28 Vagas de Garagem

**Recursos e Comodidades:**
O conjunto conta com recursos de altíssima qualidade, incluindo ar-condicionado central, piso elevado revestido em carpete, cabeamento de rede, CPD (Centro de Processamento de Dados), forro em gesso trabalhado, luminárias embutidas e preparação para instalação de gerador (a cargo do locatário).

**Infraestrutura e Acesso:**
O acesso é controlado por recepcionistas que identificam os visitantes em um hall amplo e acolhedor. O edifício dispõe de 07 modernos elevadores com capacidade para 18 pessoas, garantindo conveniência e eficiência.

**Localização Estratégica:**
Localizado em um complexo de escritórios completo, este conjunto comercial está cercado por restaurantes, bancos e outros serviços essenciais. O estacionamento é rotativo, e o local oferece áreas de convivência, jardins e um forte compromisso com a sustentabilidade.

**Acesso e Mobilidade:**
O imóvel possui acesso facilitado pela Marginal Pinheiros e Avenida João Dias. Além disso, há uma ampla rede de transporte coletivo nas proximidades, proporcionando fácil deslocamento.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Copa

Área comum

Portaria
Portaria 24h
Interfone
Jardim

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Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 120.871	2.844m²	Aluguel	--	24	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 120.871	2.844m²	Aluguel	--	24	28
Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio	R$ 99.541	2.844m²	Aluguel	--	19	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 120.871	2.844m²	Aluguel	--	19	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 120.871	2.844m²	Aluguel	--	19	28
Loja / Comércio Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	19	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 9.300.000	2.844m²	Venda	--	24	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	--	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	19	28
Loja / Comércio Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	19	28

Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 120.870	-- m²	Conj. Comercial / Sala	1	19	28	0km	maria coelho de aguiar, 215	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 99.542	2.844m²	Conj. Comercial / Sala	15	19	28	0km	avenida maria coelho aguiar, 217	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 8.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	3	1	--	0.23km	avenida maria coelho aguiar, 573	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 1.850	-- m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	--	0.3km	rua luiz grassmann, 583	Jardim Mirante
Ver anúncio	R$ 15.000	600m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.36km	avenida joão dias, 3123	Jardim Santo Antonio
Ver anúncio	R$ 33.730	1.130m²	Loja / Comércio	--	8	10	0.4km	avenida maria coelho aguiar, 232	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 850	20m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.63km	rua hermógenes lima, 198	Jardim Monte Azul
Ver anúncio	R$ 10.000	-- m²	Loja / Comércio	--	1	1	0.7km	guido caloi, 701	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 1.500	30m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.9km	rua manoel batista, 21	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 15.945	148m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.93km	avenida alberto augusto alves, 220	Morumbi