Aluguel

R$ 120.871

Condomínio

R$ 43.684/mês

IPTU

R$ 13.606

Aluguel + Condomínio

R$ 164.556/mês

Sala comercial com 15 salas para alugar na Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, Jardim São Luís, São Paulo

  • Salas:   15

  • Garagens:  28

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: 557

**Conjunto Comercial de Alto Padrão | Venda e Aluguel | São Paulo/SP**

**Detalhes do Imóvel:**
- Tipo: Venda e Aluguel
- Localização: Av. Maria Coelho Aguiar, São Paulo/SP

**Descrição:**
Apresentamos-lhe uma oportunidade única para a sua empresa, um excelente conjunto comercial situado no prestigiado Centro Empresarial de São Paulo. Este espaço imponente oferece uma infraestrutura completa para a instalação do seu negócio, proporcionando um ambiente propício para receber clientes e colaboradores.

**Características do Conjunto Comercial:**
- Área Total: 2.844 m²
- Andar Inteiro com Amplos Espaços em Vão Livre
- 15 Salas de Apoio / Reuniões nas Laterais
- 4 Banheiros com 25 Posições no Total
- 2 Copas
- Receção
- Depósito
- 28 Vagas de Garagem

**Recursos e Comodidades:**
O conjunto conta com recursos de altíssima qualidade, incluindo ar-condicionado central, piso elevado revestido em carpete, cabeamento de rede, CPD (Centro de Processamento de Dados), forro em gesso trabalhado, luminárias embutidas e preparação para instalação de gerador (a cargo do locatário).

**Infraestrutura e Acesso:**
O acesso é controlado por recepcionistas que identificam os visitantes em um hall amplo e acolhedor. O edifício dispõe de 07 modernos elevadores com capacidade para 18 pessoas, garantindo conveniência e eficiência.

**Localização Estratégica:**
Localizado em um complexo de escritórios completo, este conjunto comercial está cercado por restaurantes, bancos e outros serviços essenciais. O estacionamento é rotativo, e o local oferece áreas de convivência, jardins e um forte compromisso com a sustentabilidade.

**Acesso e Mobilidade:**
O imóvel possui acesso facilitado pela Marginal Pinheiros e Avenida João Dias. Além disso, há uma ampla rede de transporte coletivo nas proximidades, proporcionando fácil deslocamento.

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Copa

Área comum

  • Portaria

  • Portaria 24h

  • Interfone

  • Jardim

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