Sala comercial com 1 sala para alugar na Rua Líbero Badaró, --, Sé, São Paulo

Última atualização: 10/01/2025 às 17:10h | Ref: 290736

Comercial/Industrial para alugar em Sé. Andar Comercial para Locação no Edifício Paulista Seguros – 562m² – Rua Líbero Badaró, São Paulo

Localização Premium: Situado na Rua Líbero Badaró, no Edifício Paulista Seguros, este andar comercial de 562m² oferece uma localização estratégica no centro de São Paulo, com fácil acesso a transportes públicos, principais vias da cidade e infraestrutura completa.

Imóvel Recém-Reformado: O andar foi completamente reformado, com acabamentos de alto padrão e infraestrutura moderna para atender as necessidades de empresas que buscam um espaço funcional e eficiente.

Características do Imóvel:
Ar-condicionado (Piso/Teto e Split) em diversos pontos, garantindo conforto térmico o ano todo.
Forro Modular que facilita a manutenção e instalação de sistemas de iluminação e cabeamento.
Luminárias com lâmpadas LED, proporcionando eficiência energética e uma iluminação de alta qualidade.
Portas e Janelas Antirruídos, oferecendo maior conforto e privacidade.
Sistema de Calhas Embutidas no Piso para Elétrica e Dados, garantindo um ambiente organizado e sem fios expostos.
CPD com Piso Elevado em Aço, preenchido com concreto celular e fechamento em Drywall, ideal para infraestrutura de TI.
Persianas Novas nas portas e janelas das sacadas, proporcionando mais controle sobre a luminosidade e maior privacidade.
Copa equipada com pia, armário e piso frio, proporcionando uma área funcional e de descanso para os funcionários.
Toilettes separados para área dos escritórios, com 3 boxes masculinos e 3 boxes femininos, para maior conforto e organização.
Escada interna de acesso ao 9º andar, oferecendo praticidade e segurança no deslocamento entre os andares.
Distribuição do Imóvel:
Recepção: Área ampla para recepção de clientes e visitantes.
Sala: Espaço versátil para ser configurado conforme a necessidade do seu negócio.
Banheiro Social: Conforto adicional para funcionários e visitantes.
Vantagens da Locação:
Imóvel pronto para uso com infraestrutura completa e acabamento de alta qualidade.
Localização privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos comerciais e financeiros da cidade.
Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, bem estruturado e com capacidade para crescer.
Agende já sua visita e venha conhecer este excelente imóvel que atenderá todas as suas necessidades empresariais! Localização privilegiada à 100 metros do metrô Anhangabaú, próximo de restaurantes e prefeitura de São Paulo, vista para Praça Patriarca e Viaduto do Chá. Edifício com 22 Lajes Comerciais;
Controle de Acesso por Catracas com sistema de biometria e QR Code (via App) com chamada inteligente integrada aos elevadores;
4 Elevadores Novos, substituídos em 2018 com Chamada Inteligente integrados ao Controle de Acesso das Catracas;
Portaria com controle de