Aluguel R$ 5.500
Condomínio	R$ 1.520/mês
IPTU	R$ 1.130
Aluguel + Condomínio	R$ 7.020/mês

Sala comercial à 150m do metro Ana Rosa - 100m - 3 banheiros - 2 vagas - Ar condicionado - Andar Alto

Area útil 100m²
Salas: 1
Garagens: 2
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 13/01/2025 às 17:55h | Ref: CJ0517

1. Sala comercial localizada a apenas 150 metros da estação de metrô Ana Rosa, proporcionando facilidade de acesso ao transporte público.
2. O imóvel ocupa meio andar, oferecendo ampla área de vão livre e possibilidades de layout para adaptação conforme as necessidades do comprador.
3. Situada no 10º andar do edifício, a sala possui uma posição elevada, garantindo uma vista privilegiada e maior luminosidade natural.
4. Possui metragem total de 100m², proporcionando espaços bem distribuídos e versáteis para diversos tipos de negócios.
5. O piso é revestido em porcelanato, conferindo um acabamento elegante e moderno ao ambiente.
6. Conta com 3 banheiros, oferecendo praticidade e conforto para funcionários e visitantes.
7. Possui sistema de ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável e climatizado durante todo o ano.
8. Duas vagas de garagem estão disponíveis, oferecendo comodidade para os proprietários e clientes.
9. O valor de locação é de R$ 5.500,00, com condomínio de R$ 1.520,00 e IPTU de R$ 1.130,00 por mês.

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Essa sala comercial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico, próximo ao metrô e com infraestrutura completa para atender às necessidades do negócio. A localização privilegiada, juntamente com as duas vagas de garagem e o ar condicionado, tornam esse imóvel ainda mais atrativo para quem deseja estabelecer sua empresa em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de São Paulo. Não perca a chance de investir em uma sala comercial com tantas vantagens e possibilidades de crescimento para o seu empreendimento.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Copa
Piso porcelanato

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Azevedo Macedo

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 11.000	100m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.01km	rua azevedo macedo, 142	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 10.000	120m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	2	0.47km	rua estela, 253	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 4.500	117m²	Casa / Sobrado Comercial	5	2	2	0.56km	rua estela, 461	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 5.000	110m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	--	0.61km	rua frança pinto, 400	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 8.500	120m²	Loja / Comércio	--	2	2	0.78km	rua doutor amâncio de carvalho, 377	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 15.000	120m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	--	0.82km	rua josé antônio coelho, 872	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 2.450	110m²	Casa / Sobrado Comercial	1	2	--	0.84km	rua pelotas, 642	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 15.000	100m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.89km	rua frança pinto, 873	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 3.900	80m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.93km	rua domingos de morais, 1352	Vila Mariana
Ver anúncio	R$ 5.000	90m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	--	0.98km	rua paraíso, 969	Paraíso