Aluguel R$ 2.600
Condomínio	R$ 650/mês
IPTU	R$ 349
Aluguel + Condomínio	R$ 3.250/mês

Sala comercial com piso elevado, 45m², ar condicionado, banheiro, varanda, copa, 1 vaga de garagem.

Area útil/total 45m² / 55m²
Salas: 1
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:47h | Ref: SA0091_CIEMCO

Sala comercial disponível para venda e locação, localizada em condomínio de alto padrão e com uma infraestrutura impecável. A sala é equipada com piso elevado, ar-condicionado, banheiro privativo, varanda e copa, além de uma vaga de garagem exclusiva. Ideal para empresas que buscam um ambiente funcional e sofisticado.
Situado no renomado Condomínio Villa Lobos Office Park, construído pela Cyrela, o complexo oferece uma proposta arquitetônica única, inspirada em uma vila comercial de Boca Raton, na Flórida. O paisagismo, assinado pelo renomado Benedito Abbud, destaca-se com espelhos dágua, palmeiras e uma rotunda envidraçada, que leva aos centros de convenções e impressiona pela sofisticação. Composto por 5 torres e 90 escritórios independentes, o condomínio totaliza 840 unidades em tamanhos variados, proporcionando flexibilidade e diversidade de layouts. A segurança 24 horas, disponível 365 dias por ano, é um dos destaques que garantem tranquilidade aos condôminos.
A infraestrutura é completa, contando com restaurante, bomboniere, bicicletário, vestiário, cafeteria, beauty center, alameda de serviços, docas e mensageria, atendendo a todas as necessidades das empresas e visitantes. Localizado no eixo Villa-Lobos, uma das regiões em ascensão de São Paulo, o condomínio fica a poucos minutos da USP, da estação de trem Villa Lobos-Jaguaré, do Shopping Villa Lobos e do Parque Villa Lobos, combinando conveniência e qualidade de vida para seus usuários.
Após 14 anos de sua construção, o condomínio permanece atualizado e oferece especificações técnicas de alto nível, sendo classificado como um edifício Building A. O edifício tem 11 andares e 3 elevadores sociais, tornando-se um ambiente corporativo ideal para pequenas e médias empresas. Aproveite esta oportunidade de fazer parte de um dos melhores complexos comerciais da cidade!

CRECI 23.211J

Descrição completa

Área privativa

Piso de cerâmica
Vestiário
Guarita com segurança

Área comum

Elevador(es)
Guarita
Portão eletrônico
Portaria 24h
Vestiário
Refeitório
Mercado de conveniências

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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Queiroz Filho

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.500	40m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	2	0.21km	avenida josé césar de oliveira, 181	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 3.000	45m²	Conj. Comercial / Sala	1	1	1	0.36km	avenida queiroz filho, 1700	Vila Hamburguesa
Ver anúncio	R$ 2.500	37m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	1	0.37km	avenida queiroz filho, 1560	Vila Hamburguesa
Ver anúncio	R$ 1.200	40m²	Conj. Comercial / Sala	1	1	--	0.63km	avenida imperatriz leopoldina, 1822	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 4.000	40m²	Conj. Comercial / Sala	1	1	1	0.84km	rua brentano, 577	Vila Hamburguesa
Ver anúncio	R$ 2.400	48m²	Conj. Comercial / Sala	2	2	--	0.95km	rua paulo franco, 293	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 2.200	50m²	Conj. Comercial / Sala	4	1	1	0.96km	avenida imperatriz leopoldina, 1297	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 4.000	50m²	Loja / Comércio	--	2	--	1.49km	rua cerro corá, 2235	Vila Romana
Ver anúncio	R$ 1.700	40m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	1	1.75km	avenida doutor gastão vidigal, 1132	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 2.600	42m²	Conj. Comercial / Sala	1	2	1	1.86km	rua doutor josé elias, 141	Alto da Lapa