Aluguel R$ 15.000
Condomínio	R$ 1.550/mês
IPTU	Não informado
Aluguel + Condomínio	R$ 16.550/mês

Sala comercial com 1 sala para alugar na Avenida Marquês de São Vicente, 182, Várzea da Barra Funda, São Paulo

Area útil 211m²
Salas: 1
Garagens: 6
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 21/02/2025 às 19:25h | Ref: SA00490

LAJE COMERCIAL EM FRENTE AO FÓRUM TRABALHISTA BARRA FUNDA - LOCAÇÃO

Salas comerciais com espaços generosos, totalizando 211m² de área. O ambiente possui um vão livre que permite ampla personalização, além de contar com 2 banheiros amplos (masculino e feminino), uma baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto em outra extremidade das salas. Complementando o espaço, são oferecidas 6 vagas de garagem.

As salas possuem piso elevado, facilitando a execução do projeto elétrico da empresa que irá ocupar o espaço. Há também infraestrutura de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, bem como uma sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Desfrute ainda de varandas espaçosas na área externa, com grandes portas de correr.

É importante ressaltar que está disponível para locação uma sala ao lado com 323m², possibilitando a unificação e totalizando 534m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade).

O empreendimento segue o conceito Triple A (ou AAA) e foi recentemente inaugurado, oferecendo o que há de mais moderno em um prédio comercial. Destacam-se os elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência), separados por zona alta e zona baixa. O estacionamento conta com 5 andares, a recepção possui terminal de autoatendimento e as catracas possuem controle de acesso por aplicativo. Ainda dispõe de um hall de espera e 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes. O empreendimento conta com um gerador que atende 100% das necessidades, estacionamento para visitantes e diversos outros diferenciais que só um empreendimento AAA pode oferecer.

O edifício possui uma excelente localização, em frente ao Fórum Trabalhista e vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. A poucos quarteirões da Marginal Tietê, é cercado por grandes redes hoteleiras. A região também oferece ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado num dos principais corredores de ônibus da zona oeste, e o metrô Barra Funda esta a 2 quadras.

***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

Descrição completa

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço do imóvel

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Desconfie de preços abaixo do mercado
Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Imóveis no mesmo endereço
Avenida Marquês De São Vicente, 182

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Garagem Ver anúncio	R$ 19.500	-- m²	Aluguel	--	2	2
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 71.422	-- m²	Aluguel	--	8	30
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 65.012	-- m²	Aluguel	--	8	30
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 23.000	323m²	Aluguel	--	4	9
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 40.300	523m²	Aluguel	--	8	15
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 15.000	212m²	Aluguel	--	2	6
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 12.660	211m²	Aluguel	--	2	8
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 23.000	323m²	Aluguel	--	2	9
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 15.825	211m²	Aluguel	--	7	12
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 15.990.000	-- m²	Venda	--	8	30

Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Marquês De São Vicente, 182

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 15.000	211m²	Conj. Comercial / Sala	1	2	6	0km	avenida marquês de são vicente, 182	Várzea da Barra Funda
Ver anúncio	R$ 9.800	213m²	Loja / Comércio	1	2	--	0.26km	avenida doutor abraão ribeiro, 53	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 9.000	200m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.28km	avenida doutor abraão ribeiro, 15	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 6.000	189m²	Conj. Comercial / Sala	--	4	--	0.28km	rua do bosque, 1234	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 7.800	200m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	--	0.53km	rua barra funda, 1079	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 10.800	243m²	Conj. Comercial / Sala	--	9	9	0.56km	rua federação paulista de futebol, 799	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 15.750	225m²	Conj. Comercial / Sala	1	5	6	0.62km	avenida presidente castelo branco, 6653	Lapa
Ver anúncio	R$ 12.000	183m²	Casa / Sobrado Comercial	4	4	4	0.71km	rua doutor alfredo de castro, 200	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 8.000	250m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.74km	alameda olga, 215	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 7.000	240m²	Casa / Sobrado Comercial	--	42	4	0.99km	rua kiel, 72	Casa Verde