Aluguel R$ 76.774 | |
Condomínio | R$ 12.334/mês |
IPTU | R$ 8.406 |
Aluguel + Condomínio | R$ 89.108/mês |
Sala comercial com 1 sala para alugar na Rua Butantã, --, Pinheiros, São Paulo
Rua Butantã, --, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil 588m²
Salas: 1
Garagens: 18
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 291445
Comercial/Industrial para alugar em Pinheiros. Excelente Oportunidade de Locação - Andar Comercial no Edifício Metro Office II - Pinheiros
Disponível para locação, um andar comercial de 588,22m², localizado no prestigiado Edifício Metro Office II, na Rua Butantã, em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo – Pinheiros. Este empreendimento oferece uma infraestrutura de alto padrão, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, flexível e com excelente acessibilidade.
Características do Imóvel:
Área Total: 588,22m² de lajes livres, com piso elevado de 15 cm, garantindo facilidade para instalação de redes e cabeamento.
Capacidade de Carga: Lajes com sobrecarga de 400 Kgf/m², atendendo a empresas que necessitam de alta capacidade para equipamentos pesados.
Ar Condicionado Central Tipo VRF: Sistema eficiente de climatização para maior conforto dos seus colaboradores e clientes.
Gerador para 100% da Área do Empreendimento: Garantia de continuidade das operações, exceto para o ar condicionado.
Flexibilidade no Layout: O modelo Open Space oferece lajes livres de pilares, permitindo a máxima flexibilidade na configuração do ambiente, com diversos shafts para personalização dos espaços e adaptação de sanitários.
Estacionamento: 18 vagas de estacionamento, com uma excelente relação de vagas de 1 vaga a cada 29m², proporcionando conveniência e conforto para clientes e funcionários.
Destaques da Localização:
O Edifício Metro Office II está localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo – Pinheiros, conhecida pela sua infraestrutura de transporte e proximidade com as principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Av. Rebouças.
A região oferece fácil acesso a estações de metrô, como Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela) e Estação Pinheiros (Linhas 4-Amarela e 9-Esmeralda), além de diversas opções de transporte público, garantindo praticidade no deslocamento.
Pinheiros é um polo comercial e empresarial, com uma vasta gama de restaurantes, bancos, hospitais, e comércios ao redor, o que proporciona um ambiente dinâmico e repleto de conveniências para sua equipe e clientes.
Este é o local ideal para o seu negócio, com infraestrutura de ponta, flexibilidade no layout e uma localização privilegiada em Pinheiros. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!
Área privativa
Ar Condicionado
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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Butantã, --
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 12.000 | 500m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 5 | 7 | 0.12km | rua jorge rizzo, 104 | Pinheiros |
| R$ 40.000 | 500m² | Loja / Comércio | -- | 6 | -- | 0.36km | largo dos pinheiros, 29 | Pinheiros |
| R$ 60.000 | 550m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 6 | 10 | 0.5km | avenida rebouças, 3787 | Pinheiros |
| R$ 40.000 | 600m² | Loja / Comércio | -- | 9 | -- | 0.63km | rua sumidouro, 555 | Pinheiros |
| R$ 48.500 | 600m² | Loja / Comércio | -- | 6 | 15 | 0.64km | avenida das nações unidas, 12552 | Brooklin Paulista |
| R$ 85.000 | 538m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | 8 | 0.68km | avenida brigadeiro faria lima, 328 | Pinheiros |
| R$ 22.000 | 600m² | Loja / Comércio | -- | 3 | -- | 0.75km | rua teodoro sampaio, 2452 | Pinheiros |
| R$ 50.000 | 500m² | Loja / Comércio | -- | 3 | 8 | 0.8km | avenida rebouças, 3208 | Pinheiros |
| R$ 100.000 | 579m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | -- | 0.97km | avenida brigadeiro faria lima, 1100 | Jardim Paulistano |
| R$ 60.000 | 492m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 6 | 14 | 0.97km | avenida brigadeiro faria lima, 1336 | Jardim Paulistano |
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376m²
2 vagas
Avenida Rebouças Pinheiros, São Paulo
385m²
10 vagas
Avenida Brigadeiro Faria Lima Pinheiros, São Paulo
612m²
6 vagas
Rua Artur De Azevedo Pinheiros, São Paulo
376m²
2 vagas
Avenida Rebouças Pinheiros, São Paulo
772m²
Avenida Brigadeiro Faria Lima Pinheiros, São Paulo
775m²
21 vagas
Avenida Eusébio Matoso Pinheiros, São Paulo
598m²
14 vagas
Avenida Brigadeiro Faria Lima Pinheiros, São Paulo
570m²
15 vagas
Rua Gilberto Sabino Pinheiros, São Paulo
588m²
18 vagas
Rua Butantã Pinheiros, São Paulo
510m²
12 vagas
Avenida Brigadeiro Faria Lima Pinheiros, São Paulo
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