Aluguel R$ 58.125 | |
Condomínio | R$ 20.840/mês |
IPTU | R$ 89.809 |
Aluguel + Condomínio | R$ 78.966/mês |
Conjunto, 775 m² - venda por R$ 11.625.000,00 ou aluguel por R$ 86.449,76/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
Avenida Eusébio Matoso, 1375, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil 775m²
Salas: 1
Garagens: 21
Banheiros: 13
Descrição
Última atualização: | Ref: CJ0009
Conjunto Comercial para Locação em Pinheiros Amplo, Moderno e Bem Localizado
Excelente conjunto comercial disponível no coração de Pinheiros, com 775m² de área útil e 21 vagas de garagem.
O espaço é versátil e pode ser dividido em até três grandes ambientes, ideal para empresas que buscam organização e funcionalidade. Conta com ar-condicionado central, gerador full, acessibilidade, heliponto, além de uma reestruturação e modernização recente dos sistemas de alarme e sprinkler.
Distribuição do imóvel:
Na entrada, um amplo espaço em conceito aberto funciona perfeitamente como recepção, além de duas salas laterais que podem ser fechadas com divisórias, ideais para salas de reunião ou atendimento. A copa, também em conceito aberto, pode ser adaptada com divisórias conforme a necessidade.
Lado esquerdo do conjunto:
- Ampla área para estações de trabalho
- Sala individual
- Sala de CPD com ar-condicionado split
- Banheiro feminino (2 boxes, 2 pias)
- Banheiro masculino (2 mictórios, 2 boxes, 2 pias)
- Banheiro unissex com 2 privadas (sem divisória)
- Quadro de energia e máquina de ar-condicionado dedicada
Lado direito do conjunto:
- 5 salas com divisórias de drywall (4 grandes e 1 menor)
- Banheiro masculino (2 mictórios, 2 boxes, 2 pias)
- Banheiro com possibilidade de adaptação para PCD
- Banheiro feminino (2 boxes, 2 cubas)
- Quadro de energia e máquina de ar-condicionado
Destaques adicionais:
- Localizado a aproximadamente 300 metros da Estação Butantã
- Ideal para empresas de médio a grande porte
- Excelente iluminação natural e layout funcional
Este imóvel oferece uma oportunidade imperdível para empresas que desejam um endereço estratégico, moderno e com infraestrutura completa para crescer ou se consolidar.
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Área privativa
Ar Condicionado
Carpete
Copa
Cozinha
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