Aluguel R$ 137.665 | |
Condomínio | R$ 22.115/mês |
IPTU | R$ 18.340 |
Aluguel + Condomínio | R$ 159.780/mês |
Sala comercial com 1 sala para alugar na Rua Butantã, --, Pinheiros, São Paulo
Rua Butantã, --, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil 1.184m²
Salas: 1
Garagens: 32
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 291339
Comercial/Industrial para alugar em Pinheiros. Excelente Oportunidade de Locação - Andar Comercial no Edifício Metro Office II - Pinheiros
Disponível para locação, um andar comercial de 1.184,40m², localizado no prestigiado Edifício Metro Office II, na Rua Butantã, 194, em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo – Pinheiros. Este empreendimento oferece uma infraestrutura de alto padrão, ideal para empresas que buscam um espaço moderno, flexível e com excelente acessibilidade.
Características do Imóvel:
Área Total: 1.184,40m² de lajes livres, com piso elevado de 15 cm, garantindo facilidade para instalação de redes e cabeamento.
Capacidade de Carga: Lajes com sobrecarga de 400 Kgf/m², atendendo a empresas que necessitam de alta capacidade para equipamentos pesados.
Ar Condicionado Central Tipo VRF: Sistema eficiente de climatização para maior conforto dos seus colaboradores e clientes.
Gerador para 100% da Área do Empreendimento: Garantia de continuidade das operações, exceto para o ar condicionado.
Flexibilidade no Layout: O modelo Open Space oferece lajes livres de pilares, permitindo a máxima flexibilidade na configuração do ambiente, com diversos shafts para personalização dos espaços e adaptação de sanitários.
Estacionamento: 32 vagas de estacionamento, com uma excelente relação de vagas de 1 vaga a cada 29m², proporcionando conveniência e conforto para clientes e funcionários.
Destaques da Localização:
O Edifício Metro Office II está localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo – Pinheiros, conhecida pela sua infraestrutura de transporte e proximidade com as principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Av. Rebouças.
A região oferece fácil acesso a estações de metrô, como Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela) e Estação Pinheiros (Linhas 4-Amarela e 9-Esmeralda), além de diversas opções de transporte público, garantindo praticidade no deslocamento.
Pinheiros é um polo comercial e empresarial, com uma vasta gama de restaurantes, bancos, hospitais, e comércios ao redor, o que proporciona um ambiente dinâmico e repleto de conveniências para sua equipe e clientes.
Este é o local ideal para o seu negócio, com infraestrutura de ponta, flexibilidade no layout e uma localização privilegiada em Pinheiros. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!
Área privativa
Ar Condicionado
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Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Rua Butantã, --
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 19.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 1 | -- | 0.37km | rua teodoro sampaio, 2829 | Pinheiros |
| R$ 91.405 | 795m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 2 | 12 | 0.69km | avenida brigadeiro faria lima, 1485 | Jardim Paulistano |
| R$ 59.297 | 775m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | 21 | 0.71km | avenida eusébio matoso, 1375 | Pinheiros |
| R$ 22.000 | 180m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 2 | 3 | 0.72km | rua padre carvalho, 385 | Pinheiros |
| R$ 50.000 | 240m² | Casa / Sobrado Comercial | 6 | 3 | 8 | 0.79km | avenida rebouças, 3154 | Pinheiros |
| R$ 4.000 | 80m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 2 | -- | 0.8km | avenida brigadeiro faria lima, 1690 | Jardim Paulistano |
| R$ 54.900 | 1.200m² | Casa / Sobrado Comercial | 16 | 5 | 10 | 0.8km | avenida rebouças, 3199 | Pinheiros |
| R$ 5.610 | 100m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 3 | 1 | 0.89km | rua catequese, 350 | Butantã |
| R$ 5.600 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | 1 | 0.89km | rua catequese, 275 | Butantã |
| R$ 13.000 | 270m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 6 | 10 | 0.95km | rua catequese, 129 | Butantã |
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