Aluguel R$ 120.871
Condomínio	R$ 36.153/mês
IPTU	R$ 17.046
Aluguel + Condomínio	R$ 157.026/mês

2844 M² AU LAJE CORPORATIVA PRONTA PARA MUDAR

Area útil/total 2.844m² / 410.000m²
Salas: 1
Garagens: 28
Banheiros: 24

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:41h | Ref: GP9193

2.844,04 m² au bem distríbuído em vão livre, com 24 banheiros e 28 vagas de garagem.
Imóvel, inteiramente reformado, pintura nova, banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico e carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central, sistema de dutos higienizados atendendo a legislação vigente.

Condomínio possui excelente infraestrutura:
Central de Monitoramento de vigilância
7 elevadores por bloco
4 estruturas de banheiros por andar
Docas para carga e descarga
Central de água gelada
Gerador para área comum
Heliponto homologado
Bicicletário
Acessibilidade para portadores de necessidades especiais
Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos
Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc.
Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas)
Ar-Condicionado Central
3 escadas de Incêndios Internas

O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 Blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4.500 vagas de estacionamento e um heliponto.
A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 m do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da CPTM).
Duas portarias de acesso na Av. Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo.
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Imóveis no mesmo endereço
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 120.860	2.844m²	Aluguel	--	--	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 99.541	-- m²	Aluguel	--	3	28
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Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 120.871	-- m²	Aluguel	--	4	28
Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio	R$ 15.000.000	2.844m²	Venda	--	4	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	6	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 9.000.000	2.844m²	Venda	--	12	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	19	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	--	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	19	28

Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 120.870	-- m²	Conj. Comercial / Sala	1	19	28	0km	maria coelho de aguiar, 215	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 99.542	2.844m²	Conj. Comercial / Sala	15	19	28	0km	avenida maria coelho aguiar, 217	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 8.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	3	1	--	0.23km	avenida maria coelho aguiar, 573	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 1.850	-- m²	Conj. Comercial / Sala	--	2	--	0.3km	rua luiz grassmann, 583	Jardim Mirante
Ver anúncio	R$ 15.000	600m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.36km	avenida joão dias, 3123	Jardim Santo Antonio
Ver anúncio	R$ 33.730	1.130m²	Loja / Comércio	--	8	10	0.4km	avenida maria coelho aguiar, 232	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 850	20m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.63km	rua hermógenes lima, 198	Jardim Monte Azul
Ver anúncio	R$ 10.000	-- m²	Loja / Comércio	--	1	1	0.7km	guido caloi, 701	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 1.500	30m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.9km	rua manoel batista, 21	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 15.945	148m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.93km	avenida alberto augusto alves, 220	Morumbi