Aluguel R$ 900 | |
Condomínio | R$ 388/mês |
IPTU | R$ 161 |
Aluguel + Condomínio | R$ 1.288/mês |
Sala Comercial Reformada 25m² + Varanda, Edifício Fórum Empresarial – Taquara
Estrada Dos Bandeirantes, 470, Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Area útil/total 25m² / 25m²
Salas: 1
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização:
(Obs: Sou o proprietário, corretores gentileza n enviem msg, eu trabalho meus imóveis. Irei ignorar obrigado).
Negociação totalmente direta com proprietário (Geraldo costa) - sem taxas de corretagem. Me ligue ou mande msg no, Whatsapp - (21) 9(...) (Geraldo Costa).
Destaques do imóvel:
- 25m² privativos
- Pequena varanda exclusiva.
- Imóvel reformado e novo.
- Infraestrutura para ar-condicionado split e inverter já pronta.
- Teto rebaixado em gesso, com iluminação melhor, mais moderna e elegante.
- Banheiro Reformado (não possui chuveiro).
- Vagas na garagem: 1 ( são três andares de garagem cobertas. Subsolo, andar 1 e andar 2).
- Localização silenciosa. Andar alto (4º andar, fundos) - silenciosa e reservada
- Tomadas bem distribuídas por todo ambiente, distribuição estratégicas e água, facilitando a organização do espaço, para qualquer negócio.
- Fechadura eletrônica com senha privada.
Condomínio Moderno Completo com Excelente Infraestrutura:
- Horário de funcionamento 24hrs (você pode trabalhar quantas horas quiser).
- Portaria com segurança 24h, acesso por biometria facial e catracas modernas.
- Quatro elevadores modernos e de alta velocidade.
- Sistema de monitoramento por câmeras em todo edifício, garagem e andares.
- Acessibilidade para pessoas com deficiência. (PCDs)
Comodidades internas (Diferencial):
- Mercado interno para comodidade.
- Salas para reuniões, network e coworking privada.
- Área de descanso e confraternizações coberta e a céu aberto no sexto andar, com acesso livre.
Investimento Mensal muito Acessível:
- Valor do condomínio: Somente R$ 388
- IPTU: R$ 161
- Caução, apenas 2. Não cobro aluguel no primeiro mês, somente pelos dias após a entrada e do contrato fechado de no mínimo 12 meses.
Localização privilegiada:
Localizada no Centro da Taquara. O Edifício tem fácil acesso a tudo, próximo ao BRT, bancos, cartório, farmácias e todo o comércio local. Situado no coração da região, em rua principal, fazendo ligação em toda Jacarepaguá.
Por que esse imóvel se destaca?
Além de todos os atributos que você verá abaixo, esta sala oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e localização. Um espaço versátil, silencioso, ideal para quem deseja transmitir profissionalismo e bem-estar aos seus clientes.
Interessado(a) ? Meu contato e whatsapp para mais fotos, inclusive vídeos:
(21) 9(...) Geraldo Costa | (21) 9(...) Geraldo Costa
Área privativa
Piso de madeira
Varanda
Infraestrutura de ar condicionado
Estacionamento
Sala(s) de reunião
Depósito
Fechadura biométrica
Papel de parede
Área de lazer
Hall de entrada
Área comum
Acesso para PNE
Elevador(es)
Portão eletrônico
Portaria
Portaria 24h
Salão de festas
Bicicletário
Elevador(es) de serviço
Interfone
Hall de entrada decorado
Sistema de câmeras
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Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 1.400 | 40m² | Aluguel | -- | 1 | 1 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 280.000 | 40m² | Venda | -- | 1 | 1 |
Preços de Conj. Comercial / Salas para alugar
na região próxima de Estrada Dos Bandeirantes, 470
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 950 | 26m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 1 | 1 | 0.21km | rua professora francisca piragibe, 151 | Taquara |
| R$ 20.000 | 600m² | Loja / Comércio | -- | 5 | -- | 0.22km | estrada dos bandeirantes, 291 | Taquara |
| R$ 19.000 | 354m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 12 | 0.22km | estrada dos bandeirantes, 316 | Taquara |
| R$ 50.000 | 1.000m² | Loja / Comércio | -- | 2 | -- | 0.24km | estrada dos bandeirantes, 279 | Taquara |
| R$ 600 | 20m² | Conj. Comercial / Sala | -- | -- | -- | 0.72km | avenida nelson cardoso, 1149 | Taquara |
| R$ 10.000 | 100m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.94km | rua atituba, 5 | Taquara |
| R$ 800 | 28m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | 1 | 1.02km | avenida nelson cardoso, 795 | Taquara |
| R$ 900 | 22m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 1 | -- | 1.2km | estrada do tindiba, 630 | Pechincha |
| R$ 650 | 23m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | 1 | 1.21km | estrada do rio grande, 868 | Taquara |
| R$ 1.650 | 30m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 1 | -- | 1.49km | rua lopo saraiva, 45 | Tanque |
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26m²
1 vagas
Rua Professora Francisca Piragibe Taquara, Rio de Janeiro
28m²
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Avenida Nelson Cardoso Taquara, Rio de Janeiro
24m²
Avenida Sampaio Corrêa Jacarepaguá, Rio de Janeiro
27m²
Estrada Dos Três Rios Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
22m²
1 vagas
Estrada Dos Três Rios Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
22m²
1 vagas
Estrada Coronel Pedro Correia Jacarepaguá, Rio de Janeiro
24m²
1 vagas
Estrada Dos Três Rios Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
22m²
Estrada Do Tindiba Pechincha, Rio de Janeiro
29m²
Avenida Geremário Dantas Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
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