Sala, 49 m² - venda por R$ 532.000,00 ou aluguel por R$ 4.140,00/mês - Jardim Vergueiro - Sorocaba/SP
R$ 532.000
    • 49m² Área

    Sala, 49 m² - venda por R$ 532.000,00 ou aluguel por R$ 4.140,00/mês - Jardim Vergueiro - Sorocaba/SP

    locationVer no Mapa

    Rua Bernardo Guimarães,
    Jardim Vergueiro, Sorocaba

    Sala comercial Referência: SA0158

    Sala Comercial 49 Mts² Mobiliada c/ 2 vagas de Garagem
    Excelente sala comercial com 15 lugares mobiliados e copa equipada com 2 vagas de garagem em ótima localização. São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo:

    1 sala Diretoria 7 mt²
    1 Complexo funcionários 22 mt²
    1 Copa/Cozinha 9 mts²
    1 banheiro 4 mt²
    1 sacada 7 mts²

    1) 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio.

    2) Piso Elevado com porcelanato de 63 cm

    3) Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr.

    4) Móveis planejados com MDF de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de TV, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior.

    5) 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria.

    6) 2 Ar Condicionados LG Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil BTU s e 22 mil BTU s)

    7) Sistema de iluminação idependente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estudio

    8) 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes

    9) Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags

    10) 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado

    11) Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala

    12) Balção de 5 mts para copa com pia em marmore preto São Gabriel

    13) Sistema incêndio em todos os ambientes

    Documentação e Projetos

    - ART aprovada
    - Memorial Descritivo
    - Sistema incendio aprovado
    - Projeto Hidráulico em DWG
    - Projeto Elétrico em DWG
    - Projeto arquitetonico
    - Escrituras individuais das vagas e sala

    Diferenciais do Prédio Alavanca Business

    - Localização Privilegiada JD vergueiro Sorocaba
    - 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica
    - 4 Andares de estacionamentos
    - 4 Salas de reuniões compartilhadas
    - 3 Recepções independentes
    - Equipe de limpeza
    - Serviço de Segurança com vigias
    - 4 Elevadores por Torre
    - Valor médio condomínio R$ 500,00 + IPTU R$ 70,00 mensais

    Valor para locação (Escritório completo): 3.500,00 + Condomínio R$ 500,00+ IPTU R$ 70,00 + Seguro R$ 70,00 = Total R$ 4.140,00 mensais

    Informações do endereço

    Ver no Mapa

    Conheça o entorno da Rua Bernardo Guimarães,

    Street View

    Dê uma volta na vizinhança

    Mercados

    Mercados na região do Jardim Vergueiro

    Farmacias

    Farmácias na região do Jardim Vergueiro

    Academia

    Academias na região do Jardim Vergueiro

    Alimentação

    Restaurantes e cafés na região do Jardim Vergueiro