Venda R$ 532.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Sala, 49 m² - venda por R$ 532.000,00 ou aluguel por R$ 4.140,00/mês - Jardim Vergueiro - Sorocaba/SP
Rua Bernardo Guimarães, Jardim Vergueiro, Sorocaba/SP
Area útil 49m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: SA0158
Sala Comercial 49 Mts² Mobiliada c/ 2 vagas de Garagem
Excelente sala comercial com 15 lugares mobiliados e copa equipada com 2 vagas de garagem em ótima localização. São 5 Ambientes bem aproveitados, sendo:
1 sala Diretoria 7 mt²
1 Complexo funcionários 22 mt²
1 Copa/Cozinha 9 mts²
1 banheiro 4 mt²
1 sacada 7 mts²
1) 01 Frigobar, 01 Micro-ondas, 1 Máquina de Café, 01 Bebedouro Digital, 16 cadeiras escritório e 2 banquetas, 9 notebooks i3 novos, 9 monitores, 03 impressoras, 01 copiadora e scanner, 10 telefones sem fio.
2) Piso Elevado com porcelanato de 63 cm
3) Divisória na sala diretoria em Esquadrilha de Aluminio reforçada e Vidro de 8 mm com porta de correr.
4) Móveis planejados com MDF de 16 pol, sendo 1 Mesa diretoria com painel de TV, 1 mesa com 8 lugares, 1 mesa com 6 lugares, 2 armários suspensos sala, 1 armário copa suspenso e 1 armário copa inferior.
5) 9 Caixas de conexões embutidas no piso com 4 pontos de tomadas + 6 pontos de redes + 2 pontos de telefones cada caixa, ou seja, são 36 pontos de tomadas, 27 pontos de rede e 18 pontos de telefones todos com circuito independente de 4 mm que podem ser acessados através do quadro de Energia ou pela central na sala da Diretoria.
6) 2 Ar Condicionados LG Smart (Ative pelo celular) Inverter Black (12 mil BTU s e 22 mil BTU s)
7) Sistema de iluminação idependente com trilhos perfilados e 32 spots de iluminação estudio
8) 8 Câmeras de monitoramento dividas nos ambientes
9) Porta de acesso com fechadura digital Intelbras com senha e tags
10) 1 Parede revestida com Pedra de Ferro e 3 Paredes pintadas com Cimento Queimado
11) Rodapés de poliestireno santa luzia preto 15 cm instalados nos 49 mts² de sala
12) Balção de 5 mts para copa com pia em marmore preto São Gabriel
13) Sistema incêndio em todos os ambientes
Documentação e Projetos
- ART aprovada
- Memorial Descritivo
- Sistema incendio aprovado
- Projeto Hidráulico em DWG
- Projeto Elétrico em DWG
- Projeto arquitetonico
- Escrituras individuais das vagas e sala
Diferenciais do Prédio Alavanca Business
- Localização Privilegiada JD vergueiro Sorocaba
- 2 Torres sendo uma empresarial e outra médica
- 4 Andares de estacionamentos
- 4 Salas de reuniões compartilhadas
- 3 Recepções independentes
- Equipe de limpeza
- Serviço de Segurança com vigias
- 4 Elevadores por Torre
- Valor médio condomínio R$ 500,00 + IPTU R$ 70,00 mensais
Valor para locação (Escritório completo): 3.500,00 + Condomínio R$ 500,00+ IPTU R$ 70,00 + Seguro R$ 70,00 = Total R$ 4.140,00 mensais
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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Bernardo Guimarães
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 530.000 | 49m² | Conj. Comercial / Sala | 2 | 1 | 2 | 0.1km | rua pandiá calógeras, 182 | Jardim Vergueiro |
| R$ 450.000 | 48m² | Conj. Comercial / Sala | 6 | 1 | 1 | 0.12km | avenida presidente juscelino kubitschek de oliveira, 660 | Centro |
| R$ 320.000 | 54m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 2 | 1 | 0.16km | rua salvador corrêa, 603 | Jardim Vergueiro |
| R$ 700.000 | 48m² | Loja / Comércio | 1 | 1 | 4 | 0.18km | rua pandiá calógeras, 105 | Jardim Vergueiro |
| R$ 290.000 | 42m² | Conj. Comercial / Sala | 2 | 2 | 1 | 0.24km | avenida presidente juscelino kubitschek de oliveira, 753 | Jardim Vergueiro |
| R$ 190.000 | 41m² | Conj. Comercial / Sala | -- | -- | -- | 0.28km | rua riachuelo, sala, 460 | Centro |
| R$ 224.000 | 42m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 2 | 1 | 0.49km | avenida washington luiz, *** | Jardim Emília |
| R$ 267.000 | 40m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 2 | 1 | 0.51km | avenida washington luiz, 306 | Jardim Emília |
| R$ 224.000 | 42m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 2 | 1 | 0.54km | avenida washington luiz, 310 | Jardim Emília |
| R$ 135.000 | 41m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | -- | 0.78km | rua são bento, bloco único, 32 | Centro |
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49m²
2 vagas
Rua Pandiá Calógeras Jardim Vergueiro, Sorocaba
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