Sala comercial à venda na Praça Nova York , 41a e 41, 41, Jardim América, Sorocaba por R$ 1.170.000

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Praça Nova York , 41a e 41, 41
Jardim América, Sorocaba

Sala comercial Referência: 3936

Esta é a chance que você esperava para expandir seus negócios ou adquirir imóveis comerciais em uma localização estratégica e de alto fluxo! Estamos oferecendo a venda de dois imóveis comerciais ao lado do renomado Restaurante Hoken, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Avenida Washington Luiz e Avenida João Wagner Wey.

Totalizando 528m², esses imóveis oferecem potencial de negócios diversificados, sendo uma excelente opção para empreendedores que buscam uma base sólida em uma área movimentada e de alta visibilidade. Atualmente, um imóvel abriga uma hamburgueria de sucesso, e o outro está em operação como hotel para pets, ambos com rentabilidade garantida.

Detalhes do Imóvel 1 (Hamburgueria) - 120m²:
Área construída: 120m²
Ambientes: Recepção e salão principal
Infraestrutura: 2 banheiros, escritório, depósito, cozinha ampla
Vantagens: 1 banheiro adicional, vestiário e pequeno quintal
Comodidades: Ideal para o segmento gastronômico, com espaço pronto para operação.
Este imóvel já está em funcionamento como hamburgueria, com uma estrutura bem planejada e adaptada para esse tipo de negócio, mas com potencial de adaptação para outros segmentos comerciais, dependendo da sua estratégia de investimento.

Detalhes do Imóvel 2 (Hotel para Pets) - 128m²:
Área construída: 128m²
Estrutura: 9 quintais, incluindo um lateral à entrada
Comodidades: 4 quartos, 2 banheiros, cozinha
Acessibilidade: Escada interna e externa, lavanderia, sacada
Recepção: Sala de recepção com vista para a rua
Garagem: Coberta e com hall de entrada com escada caracol
Atualmente em funcionamento como hotel para pets, este imóvel é perfeito para quem busca investir em um negócio já consolidado, com espaço amplo e adaptável para diversas finalidades comerciais. O espaço externo com quintais também oferece potencial para ampliar as instalações, caso necessário.

Por que Investir Neste Imóvel?
Localização Privilegiada: Ao lado do Restaurante Hoken, com grande visibilidade e fluxo constante de pessoas.
Acessibilidade: Fácil acesso às Avenidas Washington Luiz e João Wagner Wey, facilitando o tráfego de clientes e fornecedores.
Rentabilidade Garantida: Com negócios já estabelecidos e em funcionamento, você já começa o investimento com fluxo de caixa positivo.
Oportunidade de Expansão: Espaços comerciais prontos para adaptação a diversos tipos de negócios, com alto potencial de valorização.
Informações Adicionais:
Área Total: 528m² (264m² cada imóvel)
Valor de Venda: Consulte-nos para mais informações.
Permuta: Avalia permuta por outros imóveis comerciais ou residenciais, dependendo da proposta.
Não Aceita Financiamento: O imóvel será vendido à vista ou por permuta.
Aproveite esta chance única de adquirir dois imóveis comerciais com grande potencial de lucro e visibilidade! Ideal para quem busca um investimento de alto retorno. Entre em contato e agende uma visita!