Prédio Comercial para venda em Centro de 300.00m²

Area útil/total 300m² / 300m²
Garagens: --
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 21/03/2025 às 19:15h | Ref: CM1507833-5

Oportunidade Única - Prédio Comercial no Centro – Localização Privilegiada e Infraestrutura Completa, amplo potencial de rentabilidade

Situado em uma das principais avenidas centrais da cidade, este prédio recém-reformado oferece excelente visibilidade, funcionalidade e acesso imediato a uma das regiões mais dinâmicas e bem estruturadas do centro.

Características do imóvel:
1- Três andares bem distribuídos e iluminados:
- Térreo: Salão comercial ativo, já alugado, proporcionando renda imediata.
- Parte superior: 8 salas espaçosas e versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou empresas; 2 banheiros completos; 2 lavabos com lavatórios; cozinha prática e bem localizada.
- Área externa: Quintal nos fundos com área de serviço funcional.
2- Fachada de 7,8 metros: Destaca-se na via, garantindo excelente exposição para negócios.

Localização Premium:
- Próximo à Avenida Afonso Vergueiro, ao Terminal de Ônibus e ao Shopping Cidade.
- Região cercada por grandes marcas e serviços essenciais: Lojão do Brás, Armarinhos Fernando, Casas Bahia, Magazine Luiza, American Shoes, Torra, Caedu, clínicas, farmácias, lojas de móveis e colchões, estacionamentos e agências bancárias como Caixa Econômica Federal.
- Rua de grande fluxo de pedestres e veículos, conectando o centro a bairros estratégicos.

Imóvel perfeito para investidores e empreendedores que desejam explorar o potencial comercial do centro da cidade.

Descrição completa

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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Doutor Álvaro Soares, *

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.000.000	267m²	Casa / Sobrado Comercial	2	2	--	0.39km	rua dom antônio alvarenga, 132	Centro
Ver anúncio	R$ 600.000	240m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.47km	rua doutor arlindo luz, 10	Jardim Santa Rosália
Ver anúncio	R$ 1.200.000	249m²	Loja / Comércio	4	5	--	0.61km	rua da penha, 450	Centro
Ver anúncio	R$ 960.000	250m²	Casa / Sobrado Comercial	4	2	5	0.64km	avenida pereira da silva, 339	Jardim Santa Rosália
Ver anúncio	R$ 1.166.000	300m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	2	0.77km	rua santa cruz, 360	Centro
Ver anúncio	R$ 700.000	303m²	Casa / Sobrado Comercial	4	4	--	0.79km	rua josé del ben, 19	Jardim Santa Rosália
Ver anúncio	R$ 1.800.000	350m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	2	0.8km	rua santa clara, 209	Centro
Ver anúncio	R$ 700.000	240m²	Casa / Sobrado Comercial	7	5	--	0.92km	rua aparecida, 599	Jardim Santa Rosália
Ver anúncio	R$ 5.300.000	341m²	Loja / Comércio	--	2	15	0.93km	rua sete de setembro, 264	Centro
Ver anúncio	R$ 700.000	240m²	Casa / Sobrado Comercial	10	--	--	0.95km	rua aparecida, 1	Jardim Santa Rosália