Descrição
Oportunidade Única - Prédio Comercial no Centro – Localização Privilegiada e Infraestrutura Completa, amplo potencial de rentabilidade Situado em uma das principais avenidas centrais da cidade, este prédio recém-reformado oferece excelente visibilidade, funcionalidade e acesso imediato a uma das regiões mais dinâmicas e bem estruturadas do centro. Características do imóvel: 1- Três andares bem distribuídos e iluminados: - Térreo: Salão comercial ativo, já alugado, proporcionando renda imediata. - Parte superior: 8 salas espaçosas e versáteis, ideais para escritórios, consultórios ou empresas; 2 banheiros completos; 2 lavabos com lavatórios; cozinha prática e bem localizada. - Área externa: Quintal nos fundos com área de serviço funcional. 2- Fachada de 7,8 metros: Destaca-se na via, garantindo excelente exposição para negócios. Localização Premium: - Próximo à Avenida Afonso Vergueiro, ao Terminal de Ônibus e ao Shopping Cidade. - Região cercada por grandes marcas e serviços essenciais: Lojão do Brás, Armarinhos Fernando, Casas Bahia, Magazine Luiza, American Shoes, Torra, Caedu, clínicas, farmácias, lojas de móveis e colchões, estacionamentos e agências bancárias como Caixa Econômica Federal. - Rua de grande fluxo de pedestres e veículos, conectando o centro a bairros estratégicos. Imóvel perfeito para investidores e empreendedores que desejam explorar o potencial comercial do centro da cidade.
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