Venda

R$ 985.500

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 78

Loja comercial 79m² 2 Andares p/ Locação/Venda Av Pompeia São Paulo/SP

  • Area útil/total  78m² / 78m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: 7636

Loja comercial 79m² 2 Andares p/ Locação/Venda Av Pompeia São Paulo/SP

Previsão de entrega para o mês 03/2025.

Área 78,84 m2
2 Andares
Fachada 4,6 metros
Endereço
Piso Laje de concreto
Parede Pintura látex branca
Teto Laje de concreto aparente
Banheiro 2 banheiros entregues com piso em revestimento cerâmico, paredes com pintura látex na cor branco, teto com pintura látex sobre laje, louças dual Flush e torneira de mesa ou parede
Vagas 1 vaga para PNE e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas, localizadas no 1º subsolo e térreo, são de uso comum dos apartamentos não residenciais/serviços de moradia e lojas

A loja faz parte de um condomínio composto por 28 pavimentos com 225 apartamentos. O acesso da loja e apartamentos são totalmente apartados.

LOCAÇÃO OU VENDA

Locação: R$ 95,00/m²
Venda: R$ 12.500,00/m²

Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem).

IPTU: R$10,00/m² (estimado)

Cada uma das entradas principais será servida por duas lojas, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Pompeia e a Loja 2 na Rua Padre Agostinho Mendicute. A Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado.

Ao lado do acesso pela Avenida Pompeia existe uma vaga disponível para PNE e uma vaga de utilitários para clientes da loja. O edifício está localizado próximo à Vila Madalena, um dos bairros badalados de São Paulo. Conta com boa mobilidade, segurança e diversas opções de lazer.

O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19.000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo.

Descrição completa

Área privativa

  • Mezanino

  • Piso frio

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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Padre Agostinho Mendicute

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Loja, 78 m² - venda por R$ 988.000,00 ou aluguel por R$ 7.679,00/mês - Sumaré - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 988.000

78

Loja / Comércio

--

1

1

0.18km

rua padre agostinho mendicute, 180

Sumaré

Condominio Harmonia da Vila na Vila Madalena, Loja Comercial de 69m² com 1 banheiro, sem vaga.Ver anúncio

R$ 1.443.646

69

Loja / Comércio

--

1

--

0.59km

rua harmonia, 1201

Vila Madalena

Loja à venda, 69 m² por R$ 1.386.297,00 - Vila Madalena - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 1.386.297

69

Loja / Comércio

--

1

--

0.59km

rua senador césar lacerda vergueiro, 250

Vila Madalena

Imóvel comerialVer anúncio

R$ 375.000

75

Loja / Comércio

1

2

1

0.72km

rua cajaíba, 123

Pompéia

Sala comercial à venda na Rua Ipero, 111, Vila Madalena, São PauloVer anúncio

R$ 995.610

67

Conj. Comercial / Sala

--

1

--

0.72km

rua ipero, 111

Vila Madalena

Sala Comercial em Sumarezinho com 120m²Ver anúncio

R$ 2.160.000

70

Conj. Comercial / Sala

--

2

1

0.89km

rua pereira leite, 323

Sumarezinho

Loja com 70m² - Perdizes - São Paulo - SPVer anúncio

R$ 530.000

70

Loja / Comércio

--

--

--

0.92km

rua aimberê, 980

Perdizes

Sala Comercial/Usada para Venda em São Paulo, Perdizes, 3 banheiros, 2 vagasVer anúncio

R$ 700.000

79

Conj. Comercial / Sala

4

3

2

0.97km

rua piracuama, 280

Perdizes

Sobrado Comercial 70m², 03 salas e 02 banheiros.   Excelente localização entre as Ruas Ipacaraí, Ministro Gastão Mesquita e Vanderlei.Ver anúncio

R$ 650.000

70

Casa / Sobrado Comercial

3

2

--

1.11km

rua apinajés, 816

Perdizes

Casa comercial com 1 sala à venda na Rua Medeiros de Albuquerque, 254, Vila Madalena, São PauloVer anúncio

R$ 1.915.000

80

Casa / Sobrado Comercial

3

1

1

1.42km

rua medeiros de albuquerque, 254

Vila Madalena