Comercial de 1600m² em Santa Teresinha

Area útil/total 1.600m² / 1.600m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 20/03/2025 às 18:25h | Ref: 912969

Oportunidade para investidor - Retrofit.
Edifício residencial com 15 apartamentos de 95m2 e duas lojas no térreo. O prédio é distribuído em 5 andares e não possui elevador.
Os apartamentos com excelente distribuição, iluminação e ventilação, cada unidade possui 2 quartos, 01 banheiro, 01 lavabo, sala, cozinha e lavanderia.
As 2 unidades do térreo são garden com um bom quintal nos fundos e as unidades frontais também contam com uma varanda com vista livre.
As lojas do térreo são com um bom vão livre e pé direito alto e aproximadamente 100 m2.
Renda atual do imóvel com locações de 9 apartamentos e 1 loja é de aproximadamente R$ 18.000,00. Possibilidade de renda completa R$ 30.000,00 (sem retrofit)
Imóvel muito bem localizado em região nobre de Santana, próximo a Swift, farmácia e comercio local.

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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Alameda Afonso Schmidt

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.600.000	332m²	Casa / Sobrado Comercial	4	3	--	0.1km	alameda afonso schmidt, 893	Santa Teresinha
Ver anúncio	R$ 950.000	150m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	3	0.27km	rua conselheiro moreira de barros, 1136	Santana
Ver anúncio	R$ 2.099.990	358m²	Casa / Sobrado Comercial	3	4	3	0.45km	rua conselheiro moreira de barros, 515	Santana
Ver anúncio	R$ 1.500.000	250m²	Casa / Sobrado Comercial	3	4	4	0.5km	pç doutor josé augusto césar, 12	Santana
Ver anúncio	R$ 3.600.000	130m²	Casa / Sobrado Comercial	1	2	10	0.67km	rua alfredo pujol, 1018	Santana
Ver anúncio	R$ 1.700.000	300m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	2	0.78km	rua dona luiza tolle, 473	Santana
Ver anúncio	R$ 1.600.000	256m²	Casa / Sobrado Comercial	5	5	2	0.86km	rua conselheiro moreira de barros, 104	Santana
Ver anúncio	R$ 1.000.000	129m²	Casa / Sobrado Comercial	4	2	3	0.88km	avenida imirim, 795	Imirim
Ver anúncio	R$ 1.200.000	100m²	Casa / Sobrado Comercial	2	4	2	0.9km	rua doutor césar, 1261	Santana
Ver anúncio	R$ 2.650.000	190m²	Casa / Sobrado Comercial	3	5	3	0.96km	rua benta pereira, 169	Santa Teresinha