Conjunto à venda, 458 m² por R$ 2.200.000,00 - República - São Paulo/SP

Area útil/total 458m² / 554m²
Garagens: --
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 04:49h | Ref: CJ0110

CONJUNTO COMERCIAL - EDIFÍCIO ITÁLIA

Ótimo conjunto comercial em localização privilegiada:

Tipo do imóvel: SALA COMERCIAL LOCADA
Área de terreno: 1,08230% dos 2.382m².
Área construída: 554,265m².
Área privativa: 458,53m².
Uso na PMSP: comercial.
Zoneamento: ZC | ZEPEC.
Imóvel regular no CEDI.
AVCB vigente.
Prédio possui Restrição de Tombamento.
Imóvel LOCADO para empresa de tecnologia.
Sem vaga de garagem.
Próximo ao Metrô República.
O conjunto está todo REFORMADO num conceito atual.
Recepção, salão principal no conceito open space , 2 salas de reunião, 2 cabines de call , auditório, copa e depósito.
Valor da locação mensal: R$ 16.000,00 | R$ 28,87 /m2 AC
IPTU anual 2023: R$ 14.559,90 | R$ 2,19 /m2 AC
Condomínio: R$ 7.866,39 | R$ 14,19 /m2 AC
Início do contrato: 03/05/2019
Final do contrato: 02/01/2023
Reajuste anual: IGP-m
Garantia locatícia: fiador pessoa física
Não possui multa por rescisão.
Abundância de lazer e mobilidade da região.

PARA VISITAS E MAIS INFORMAÇÕES:
- TEL
- TEL + WPP
G - (link removido)@(link removido)
Instagram: @ourovallota

OURO VALLOTA IMÓVEIS.

Descrição completa

Área privativa

Copa

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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida São Luís

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.824.200	377m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	10	0.37km	rua marquês de itu, 61	Vila Buarque
Ver anúncio	R$ 1.740.000	534m²	Loja / Comércio	2	--	--	0.45km	rua vinte e quatro de maio, 250	República
Ver anúncio	R$ 4.000.000	521m²	Loja / Comércio	--	4	1	0.46km	praça general craveiro lopes, 19	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 2.000.000	441m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.47km	rua dom josé de barros, 264	República
Ver anúncio	R$ 2.500.000	510m²	Loja / Comércio	--	3	4	0.53km	avenida nove de julho, 722	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 1.000.000	384m²	Loja / Comércio	--	5	--	0.6km	avenida ipiranga, 877	República
Ver anúncio	R$ 2.100.000	400m²	Casa / Sobrado Comercial	7	3	--	0.75km	rua jaguaribe, 17	Vila Buarque
Ver anúncio	R$ 3.235.000	400m²	Loja / Comércio	--	4	--	0.78km	avenida nove de julho, 1008	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 3.800.000	410m²	Loja / Comércio	--	2	18	0.86km	rua quatorze de julho, 30	Bela Vista
Ver anúncio	R$ 2.128.000	400m²	Casa / Sobrado Comercial	1	1	--	0.96km	avenida ipiranga, 1267	República