ÓTIMA LAGE COMERICIAL NO BAIRRO PINHEIROS

Venda

R$ 5.000.000

Condomínio

R$ 6.650/mês

IPTU

R$ 45.480

ÓTIMA LAGE COMERICIAL NO BAIRRO PINHEIROS

Endereço indisponível  Pinheiros, São Paulo/SP

  • Area útil/total  598m² / 598m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: SL1907

Aluga-se / Vende-se meia laje comercial na Faria Lima em prédio Reformado (448m² + 150m² de varanda)
Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 1A e 1D, Disponíveis para locação e venda
Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem
O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$39.565,83 / mês.

O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Julho/23.

Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
A 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda, e as vagas de garagem, com as seguintes características:

Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete
Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
Sala para CPD;
Terraços com ampla vista;
Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
3 elevadores sociais;
1 elevador de serviços;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
A 550m do metro Faria Lima.

Descrição completa

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