Venda

R$ 6.500.000

Condomínio

R$ 6.664/mês

IPTU

R$ 3.780

Conjunto à venda, 448 m² - Pinheiros - São Paulo/SP

  • Area útil/total  448m² / 448m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: CJ0032

O conjunto comercial à venda na Av. Brigadeiro Faria Lima está estrategicamente localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo. Situado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima, o edifício oferece fácil acesso a uma ampla rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais passando pelo local. Além disso, a apenas 550 metros encontra-se a Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela, que conecta rapidamente a outros importantes pontos da cidade. Outras vias de grande importância, como a Av. Rebouças e a Av. Cidade Jardim, estão a poucos metros de distância, garantindo máxima mobilidade.
A localização é complementada pela proximidade com renomados polos comerciais e de entretenimento, como o Shopping Iguatemi e o Shopping Eldorado, ambos a apenas 500 metros do imóvel. A região é repleta de restaurantes sofisticados, cafés e serviços de alta qualidade, proporcionando conveniência e praticidade para profissionais e visitantes do edifício.
O conjunto comercial possui uma área útil interna de 448 m², dividida em dois amplos espaços que podem ser subdivididos em até quatro conjuntos distintos. Com design moderno e funcional, a laje conta com piso em cimento queimado recém-instalado, canaletas de piso e opção de adaptação para piso elevado ou carpete, atendendo às necessidades de diferentes tipos de negócios. O forro termoacústico de gesso, equipado com luminárias e sistema de som, proporciona conforto e eficiência. A infraestrutura inclui banheiros masculinos e femininos completos, uma copa estilo cafeteria com refeitório, uma sala para CPD e terraços com vista privilegiada. Além disso, o andar baixo facilita a circulação pelos elevadores ou pelas escadas, e o imóvel dispõe de três vagas de garagem no sobressolo.
O edifício que abriga o conjunto comercial à venda na Av. Brigadeiro Faria Lima está em processo de modernização, agregando ainda mais valor à sua estrutura. Com portaria e sistema de segurança 24 horas, o prédio oferece tranquilidade e proteção para os usuários, com telefone, interfone, portões eletrônicos e sistema de CFTV. A segurança é reforçada por hidrantes e alarmes endereçáveis, garantindo conformidade com as normas de combate a incêndio. Para maior conveniência, o edifício dispõe de três elevadores sociais e um de serviços, atendendo com eficiência os fluxos de pessoas e cargas.
Se você busca um conjunto comercial à venda na Av. Brigadeiro Faria Lima que combine localização estratégica, infraestrutura completa e segurança, este imóvel é a escolha ideal para potencializar sua empresa ou investimento.

Descrição completa

Área privativa

  • Ar Condicionado

  • Copa

  • Lavabo

  • Sacada

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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida Brigadeiro Faria Lima

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa comercial com 6 salas à venda na Avenida Rebouças, 3254, Pinheiros, São PauloVer anúncio

R$ 8.000.000

400

Casa / Sobrado Comercial

6

3

9

0.15km

avenida rebouças, 3254

Pinheiros

Casa com 3 dormitórios, 400 m² - venda por R$ 6.750.000,00 ou aluguel por R$ 31.500,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 6.750.000

400

Casa / Sobrado Comercial

3

5

8

0.17km

avenida rebouças, 3154

Pinheiros

Loja para Locação na RebouçasVer anúncio

R$ 6.990.000

500

Casa / Sobrado Comercial

8

4

10

0.39km

avenida rebouças, 2947

Pinheiros

Galpão para venda ou locação em PerdizesVer anúncio

R$ 4.725.000

450

Casa / Sobrado Comercial

--

3

50

0.4km

rua cardeal arcoverde, 2850

Pinheiros

Casa à venda, 359 m² por R$ 9.000.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 9.000.000

359

Casa / Sobrado Comercial

14

4

9

0.45km

avenida rebouças, 2899

Pinheiros

Ótimo sobrado Comercial na Avenida Rebouças em frente ao Shopping Eldorado!Ver anúncio

R$ 9.990.000

530

Casa / Sobrado Comercial

11

7

10

0.52km

avenida rebouças, 3797

Pinheiros

Loja para fins comerciais à 300 metros do Metrô Faria LimaVer anúncio

R$ 14.990.000

400

Casa / Sobrado Comercial

3

3

--

0.54km

rua teodoro sampaio, 2370

Pinheiros

Imóvel comercial para locação na RebouçasVer anúncio

R$ 4.999.000

380

Casa / Sobrado Comercial

--

4

4

0.6km

avenida rebouças, 2725

Pinheiros

Casa comercial à venda na Rua Eugênio de Medeiros, 242, Pinheiros, São PauloVer anúncio

R$ 6.500.000

517

Casa / Sobrado Comercial

--

--

7

0.9km

rua eugênio de medeiros, 242

Pinheiros

Imóvel para fins comerciais à 300 metros do Metrô Pinheiros e Terminal de ônibus.Ver anúncio

R$ 5.990.000

400

Casa / Sobrado Comercial

--

4

3

0.97km

rua costa carvalho, 555

Pinheiros