Imóvel Comercial 1.548 m² - Próx. à Estação Oscar Freire - Pinheiros - São Paulo - SP

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Rua Teodoro Sampaio, 1020
Pinheiros, São Paulo

Sala comercial Referência: J104772

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido), cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML29978 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 5535826.31 - Valor de incremento dos lances: R$ 50.000,00 - Inicio da captação de lances: 24/01/2025 às 15:30 - Fim da capitação de lances: 27/01/2025 às 15:30 ----- MATRCULA N 89.171 DO 13 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SO PAULO/SP - IMVEL: TEATRO, localizado nos pavimento trreo, mezanino (apoio artstico), 1, 2 e 3 andares do EDIFCIO 'BROADWAY', Bloco 2, do Centro Empresarial Pinheiros, situado na Rua Teodoro Sampaio n 1020 e Rua Lisboa n 76, no 20 subdistrito, Jardim Amrica, desta cidade de So Paulo, com a rea privativa de 1.548,500m, includa rea referente ao depsito localizado ao lado do bicicletrio, existente no 1 subsolo, comum de 235,310m e rea total de 1.783,810m, correspondendo-lhe a frao ideal de 8,4740% no terreno e nas demais partes e coisas comuns do condomnio. Consta na Av.01 desta matrcula que o imvel desta matrcula foi dado em alienao fiduciria a BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECRIA. Consta na Av.05 desta matrcula que nos autos da Ao DE Execuo Civil, Processo n 0039101-11.2018, em trmite na 17 Vara Cvel da Comarca de So Paulo/SP, requerida por EDSON NOGUEIRA DA ROCHA contra HABITACON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositrio a executada. Consta na Av.06 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 0026751-54.2019.8.26.0100, em trmite na 17 Vara Cvel da Comarca de So Paulo/SP, requerida por ALVIRO MALANDRINO NETO contra HABITACON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositrio a executada. Consta na Av.07 desta matrcula que nos autos do Processo n 08, em trmite na 8 Vara do Trabalho da Comarca de So Paulo/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de HABITACON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. Consta na Av.08 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 00, em trmite na 45 Vara Cvel da Comarca de So Paulo/SP, requerida por ANA BEATRIZ FERREIRA RIBEIRO contra HABITACON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositrio a executada. Consta na Av.09 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 0026751-54.2019.8.26.0100, em trmite na 19 Vara Cvel da Comarca de So Paulo/SP, requerida por ALVIRO MALANDRINO NETO contra HABITACON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositrio a executada. Consta na Av.10 desta matrcula a existncia da Ao de Execuo Civil, Processo n 1093120-52.2015.8.26.0100, em trmite na 45 Vara Cvel da Comarca de So Paulo/SP, requerida por GILBERTO DOS SANTOS MADEIRA e Outra contra HABITACON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. Consta na Av.11 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 00, em trmite na 16 Vara Cvel da Comarca de So Paulo/SP, requerida por THIAGO FAERMAN contra HABITACON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositrio a executada. Consta na Av.12 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Fiscal, Processo n 1518761-65.2019 em trmite na Vara Execues Fiscais do Foro Regional do Vergueiro da Comarca de So Paulo/SP, requerida por SECRETRIA MUNICIPAL DE FINANAS E DESENVOLVIMENTO ECINMICO contra HABITACON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositrio a executada. Consta na Av.13 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Fiscal, Processo n 2020 em trmite na Vara Execues Fiscais do Foro Regional do Vergueiro da Comarca de So Paulo/SP, requerida por SECRETRIA MUNICIPAL DE FINANAS E DESENVOLVIMENTO ECINMICO contra HABITACON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositrio a executada. Consta na Av.14 desta matrcula a existncia do Cumprimento de sentena, Processo n 0053624-28.2018.8.26.0100, em trmite na 45 Vara Cvel da Comarca de So Paulo/SP, requerida por GILBERTO DOS SANTOS MADEIRA e Outra contra HABITACON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. Consta na Av.15 desta matrcula que nos autos do Processo n 31, foi determinada a indisponibilidade dos bens de HABITACON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. Consta na Av.16 desta matrcula a penhora exequenda do imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.17 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Fiscal, Processo n 1548123-83.2017.8.26.0090 em trmite na Vara Execues Fiscais do Foro Regional do Vergueiro da Comarca de So Paulo/SP, requerida por MUNICIPIO DE SO PAULO contra HABITACON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositrio a executada. Consta na Av.18 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Fiscal, Processo n 1533014-92.2018.8.26.0090 em trmite na Vara Execues Fiscais do Foro Regional do Vergueiro da Comarca de So Paulo/SP, requerida por MUNICIPIO DE SO PAULO contra HABITACON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositrio a executada. Consta na Av.19 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 00 em trmite na 15 Vara Civil do Foro Central da Capital/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO CENTRO EMPRESRIAL PINHEIROS contra HABITACON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositrio a executada. Consta na Av.20 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Civil, Processo n 0200209-98.2008.8.26.0100 em trmite na 21 Vara Civil do Foro Central da Capital/SP, requerida por JOO GERALDO ANTUNES DA SILVA contra HABITACON CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositrio a executada. Contribuinte n 013.036.0695-1. Consta no site da Prefeitura de So Paulo/SP dbitos inscritos na Dvida Ativa no valor de R$ 2.027.394,86 e dbitos de IPTU para o exerccio atual no valor de R$ 125.461,50 (03/09/2024). Consta s fls. 1.029/1033 do Laudo de Avaliao que a construo interna do Teatro no foi concluda devido falta de esquadrias, instalaes hidrulicas, instalaes eltricas e revestimentos, mais bem visualizada em suas fotos. Dbito desta ao no valor de R$ 15.314.711,75 (05/09/2024). Dbitos condominiais no valor de R$ 46.290,13 (outubro/2024). Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais crditos extrada do Processo n 1009704-60.2018.8.26.0011, em trmite na 4 Vara Cvel do Foro da Comarca de So Paulo/SP. OBSERVAO: A exequente da ao credora fiduciria BRAZILIAN MORTGAGES incorporada pelo Banco Pan, fls. 24/89, que detm a posse indireta do bem, bem como, consta na Av.16 da matrcula do imvel fora penhorado a propriedade do imvel. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.