Imovel Comercial para Investidores na melhor localização do Jardim das Rosas

Area útil/total 540m² / 180m²
Garagens: --
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 03/03/2025 às 17:35h | Ref: EDVIT

Se você está em busca de um investimento seguro e rentável, este imóvel comercial é a escolha perfeita.
Localizado em uma região de grande movimento, ele já conta com locatários ativos, garantindo retorno imediato. Na entrada principal, encontra-se o Mercado Vitória, um comércio consolidado que ocupa o salão principal, além de um mezanino e um amplo espaço no piso superior destinado a estoque.
Com um terreno generoso de 6x30 metros, essa propriedade oferece diversas possibilidades de aproveitamento.

No segundo e terceiro pavimentos, há um salão comercial que faz frente para a Rua Carlo Dolci, 40, proporcionando ainda mais visibilidade e oportunidades para novos negócios. Além disso, o imóvel conta com três casas residenciais, todas já locadas, gerando uma renda passiva segura para o investidor. Duas dessas unidades possuem um dormitório, sala, cozinha e banheiro, enquanto a terceira é ainda mais espaçosa, com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

Este é um imóvel versátil, ideal tanto para quem busca uma renda garantida quanto para empreendedores que desejam expandir seus negócios em uma localização privilegiada. A estrutura já consolidada e a presença de inquilinos estabelecidos tornam essa uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança e potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer de perto todos os diferenciais desse espaço. Entre em contato e agende uma visita!

Descrição completa

Área privativa

Copa
Cozinha
Estacionamento
Depósito
Pé direito alto

Área comum

Salão multiuso

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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua João Da Cruz E Sousa, 160

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 799.000	335m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.59km	rua barcos-rabelo, 256	Jardim Irapiranga
Ver anúncio	R$ 900.000	335m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.59km	rua barcos-rabelo, 254	Jardim Irapiranga
Ver anúncio	R$ 700.000	382m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.85km	rua serra da canastra, 101	Jardim Amália
Ver anúncio	R$ 2.500.000	355m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	1.09km	estrada de itapecerica, 6240	Jardim Vista Linda
Ver anúncio	R$ 1.000.000	280m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	1.31km	estrada pirajussara-valo velho, 1584	Jardim Mitsutani
Ver anúncio	R$ 1.890.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	1.52km	rua limbani, 294	Jardim Vale das Virtudes
Ver anúncio	R$ 460.000	256m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	1	1.72km	rua waldemar ortega, 825	Campo Limpo
Ver anúncio	R$ 450.000	372m²	Casa / Sobrado Comercial	2	1	3	1.82km	rua josé máximo pinheiro de lima, 366	Jardim Ipê
Ver anúncio	R$ 3.000.000	480m²	Casa / Sobrado Comercial	5	5	4	1.86km	avenida carlos lacerda, 1514	Pirajussara
Ver anúncio	R$ 9.990.000	250m²	Loja / Comércio	--	2	3	1.99km	avenida augusto barbosa tavares, 391	Jardim Iracema