Venda R$ 4.890.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 545 |
EMPREENDIMENTO COMERCIAL COM RENDA PARA COMPRAR
Avenida Regente Feijó, 400, Jardim Anália Franco, São Paulo/SP
Area útil/total 492m² / 492m²
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: DLJ358
Oportunidade Única: Loja com Renda para Comprar
Detalhes do Imóvel:
Área do Terreno: 300,00 m²
Área Construída: 492,41 m²
Loja: 202,80 m²
Mezanino: 84,79 m²
1º Pavimento: 204,82 m²
Fachada: Ampla e Totalmente Envidraçada
Lavabos: 4
Vagas de Estacionamento: 4
Infraestrutura para Copa
Espaço Amplo e Versátil para Layout Personalizado
Renda Garantida em uma Localização Premium
Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma loja comercial com uma renda garantida, ideal para investidores que buscam um retorno estável. Com uma área total de 492,41 m², este espaço é composto por uma loja de 202,80 m², um mezanino de 84,79 m² e um 1º pavimento com 204,82 m². A fachada ampla e toda de vidro oferece visibilidade excepcional para o seu negócio.
Comodidades e Conforto
A loja conta com quatro lavabos e quatro vagas de estacionamento para atender às necessidades de funcionários e clientes. A infraestrutura para copa permite que você atenda às demandas de alimentação de forma conveniente. Além disso, o espaço é amplo e aberto, proporcionando inúmeras possibilidades de layout, permitindo que você adapte o ambiente de acordo com a natureza do seu negócio.
Localização Estratégica
Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, este imóvel está estrategicamente situado, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades:
Próximo ao Shopping Anália Franco: Garantindo um fluxo constante de clientes em potencial.
Proximidade da Petz e Droga Raia: Facilitando o acesso a serviços e produtos do dia a dia.
Ao Lado da Av. Salim Maluf: Uma das principais vias da região.
Apenas 2 Minutos da Radial Leste: Fácil acesso a outras áreas da cidade.
2 Minutos da Preçolandia: Compras rápidas e convenientes.
3 Minutos do Hospital Vitória: Atendimento médico de qualidade a poucos minutos de distância.
3 Minutos de Supermercados Swift, Extra, Spani e Redfit: Garantindo que você esteja cercado de conveniências.
Esta é a oportunidade perfeita para investidores que buscam uma renda estável em um imóvel bem localizado e versátil. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento único. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.
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| R$ 2.450.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 4 | 4 | 0.59km | rua barão do serro largo, 109 | Tatuapé |
| R$ 2.000.000 | 467m² | Casa / Sobrado Comercial | 8 | 3 | 8 | 0.61km | rua serra de jairé, 1553 | Quarta Parada |
| R$ 2.300.000 | 399m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.66km | rua capituba, 169 | Vila Regente Feijó |
| R$ 6.000.000 | 402m² | Casa / Sobrado Comercial | 9 | 6 | 8 | 0.72km | rua coelho lisboa, 722 | Tatuapé |
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| R$ 4.150.000 | 450m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 5 | -- | 0.91km | rua euclides pacheco, 350 | Tatuapé |
| R$ 3.900.000 | 450m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 5 | 2 | 0.94km | rua euclides pacheco, 400 | Tatuapé |
| R$ 1.849.000 | 440m² | Casa / Sobrado Comercial | 6 | 5 | 3 | 0.95km | rua josé oscar abreu sampaio, 280 | Jardim Anália Franco |
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