Venda R$ 1.150.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 12.000 |
Terreno comercial para venda, 670m²
Rua Doutor Álvares Rubião, 90 { lotes, Jardim América da Penha, São Paulo/SP
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: AP10780
Terreno de 669,51 metros quadrados, com localização privilegiada na Rua Álvares Rubião, nº 90, situado no tradicional bairro Penha de França, no Município de São Paulo, Estado de São Paulo.
Este imóvel está estrategicamente posicionado na dinâmica região da Penha/Aricanduva, reconhecida pela sua infraestrutura consolidada e pela valorização crescente.
Características e Potencial Comercial
Uso comercial: Perfeito para empreendimentos comerciais, oferecendo ampla área para construção, acessibilidade e visibilidade.
Zona Especial de Interesse Social (ZEIS): Garantindo incentivos e benefícios para empreendimentos que promovam desenvolvimento sustentável e socialmente responsável.
Acessos e Proximidades
O terreno é atendido por importantes vias da região, como:
Av. Aricanduva: Uma das maiores avenidas da cidade, conectando a região a outros bairros e ao centro de São Paulo.
Radial Leste: Facilitando o acesso rápido e eficiente ao centro e demais regiões.
Av. Amador Bueno da Veiga e Av. Gabriela Mistral: Importantes ligações locais, com comércio diversificado e serviços essenciais.
Pontos Fortes da Localização
Infraestrutura completa: Região abastecida com comércio, bancos, supermercados, farmácias e restaurantes.
Proximidade ao transporte público: Fácil acesso a estações de metrô (como a Estação Penha - Linha 3 Vermelha), além de diversas linhas de ônibus.
Crescimento da região: Local em constante desenvolvimento, ideal para empreendimentos comerciais modernos e inovadores.
Fluxo intenso de pessoas: A movimentação diária garante visibilidade para estabelecimentos comerciais instalados na área.
Este terreno é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um local estratégico para implantação de negócios de alto potencial ou projetos que combinem impacto econômico e social.
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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Doutor Álvares Rubião, 90 { lotes
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 450.000 | 82m² | Casa / Sobrado Comercial | 2 | 2 | -- | 0.2km | estrada velha da penha, 440 | Tatuapé |
| R$ 950.000 | 177m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 2 | 3 | 0.62km | rua padre germano mayer, 28 | Maranhão |
| R$ 350.000 | 120m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 4 | -- | 0.72km | rua comendador cantinho, 453 | Penha De França |
| R$ 2.200.000 | 253m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 2 | 6 | 0.77km | rua honório maia, 520 | Maranhão |
| R$ 850.000 | 190m² | Casa / Sobrado Comercial | 6 | 4 | -- | 0.8km | rua icaraí, 319 | Tatuapé |
| R$ 680.000 | 102m² | Casa / Sobrado Comercial | 2 | 1 | 2 | 0.83km | rua antônio macedo, 262 | Parque São Jorge |
| R$ 1.090.000 | 147m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 1 | 4 | 0.89km | rua antônio macedo, 125 | Parque São Jorge |
| R$ 1.543.000 | 208m² | Casa / Sobrado Comercial | 7 | 3 | 7 | 0.9km | rua uparoba, 41 | Penha |
| R$ 1.090.000 | 200m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 2 | 2 | 0.94km | rua francisco vieira, 83 | Tatuapé |
| R$ 1.430.000 | 180m² | Casa / Sobrado Comercial | 7 | 3 | -- | 0.98km | rua icaraí, 128 | Tatuapé |
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134m²
2 quartos
Rua Arnaldo Cintra Tatuapé, São Paulo
255m²
5 vagas
Rua Barra Bonita Maranhão, São Paulo
196m²
Endereço Indisponível Penha De França, São Paulo
134m²
2 quartos
Rua Arnaldo Cintra Tatuapé, São Paulo
190m²
2 vagas
Rua Capitão João Cesário Penha, São Paulo
147m²
3 quartos
4 vagas
Rua Antônio Macedo Parque São Jorge, São Paulo
208m²
7 quartos
7 vagas
Rua Uparoba Guaiaúna, São Paulo
200m²
4 quartos
2 vagas
Rua Francisco Vieira Tatuapé, São Paulo
250m²
Avenida Celso Garcia Tatuapé, São Paulo
80m²
1 vagas
Rua Rodovalho Junior Penha De França, São Paulo
Conj. Comercial / Salas à venda nos bairros de São Paulo
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