Venda

R$ 1.150.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 12.000

Terreno comercial para venda, 670m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: AP10780

Terreno de 669,51 metros quadrados, com localização privilegiada na Rua Álvares Rubião, nº 90, situado no tradicional bairro Penha de França, no Município de São Paulo, Estado de São Paulo.
Este imóvel está estrategicamente posicionado na dinâmica região da Penha/Aricanduva, reconhecida pela sua infraestrutura consolidada e pela valorização crescente.

Características e Potencial Comercial

Uso comercial: Perfeito para empreendimentos comerciais, oferecendo ampla área para construção, acessibilidade e visibilidade.

Zona Especial de Interesse Social (ZEIS): Garantindo incentivos e benefícios para empreendimentos que promovam desenvolvimento sustentável e socialmente responsável.

Acessos e Proximidades

O terreno é atendido por importantes vias da região, como:

Av. Aricanduva: Uma das maiores avenidas da cidade, conectando a região a outros bairros e ao centro de São Paulo.

Radial Leste: Facilitando o acesso rápido e eficiente ao centro e demais regiões.

Av. Amador Bueno da Veiga e Av. Gabriela Mistral: Importantes ligações locais, com comércio diversificado e serviços essenciais.

Pontos Fortes da Localização

Infraestrutura completa: Região abastecida com comércio, bancos, supermercados, farmácias e restaurantes.

Proximidade ao transporte público: Fácil acesso a estações de metrô (como a Estação Penha - Linha 3 Vermelha), além de diversas linhas de ônibus.

Crescimento da região: Local em constante desenvolvimento, ideal para empreendimentos comerciais modernos e inovadores.

Fluxo intenso de pessoas: A movimentação diária garante visibilidade para estabelecimentos comerciais instalados na área.

Este terreno é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um local estratégico para implantação de negócios de alto potencial ou projetos que combinem impacto econômico e social.

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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Doutor Álvares Rubião, 90 { lotes

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa comercial com 1 sala à venda na Estrada Velha da Penha, 440, Tatuapé, São PauloVer anúncio

R$ 450.000

82

Casa / Sobrado Comercial

2

2

--

0.2km

estrada velha da penha, 440

Tatuapé

Casa comercial com 2 salas à venda na Rua Padre Germano Mayer, 28, Maranhão, São PauloVer anúncio

R$ 950.000

177

Casa / Sobrado Comercial

3

2

3

0.62km

rua padre germano mayer, 28

Maranhão

Casa Comercial à Venda na Penha - 120 m² - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 350.000

120

Casa / Sobrado Comercial

4

4

--

0.72km

rua comendador cantinho, 453

Penha De França

Casa comercial à venda na Rua Honório Maia, 520, Maranhão, São PauloVer anúncio

R$ 2.200.000

253

Casa / Sobrado Comercial

3

2

6

0.77km

rua honório maia, 520

Maranhão

Sobrado a Venda, ideal para Clínica Médica, Estética, Psicologia, Escola Kumon, IdiomasVer anúncio

R$ 850.000

190

Casa / Sobrado Comercial

6

4

--

0.8km

rua icaraí, 319

Tatuapé

Casa comercial com 1 sala à venda na Rua Antônio Macedo, 262, Parque São Jorge, São PauloVer anúncio

R$ 680.000

102

Casa / Sobrado Comercial

2

1

2

0.83km

rua antônio macedo, 262

Parque São Jorge

Casa comercial à venda na Rua Antônio Macedo, 125, Parque São Jorge, São PauloVer anúncio

R$ 1.090.000

147

Casa / Sobrado Comercial

3

1

4

0.89km

rua antônio macedo, 125

Parque São Jorge

IMÓVEL COMERCIAL A VENDA EM SP PENHAVer anúncio

R$ 1.543.000

208

Casa / Sobrado Comercial

7

3

7

0.9km

rua uparoba, 41

Penha

Casa comercial com 2 salas à venda na Rua Francisco Vieira, 83, Tatuapé, São PauloVer anúncio

R$ 1.090.000

200

Casa / Sobrado Comercial

4

2

2

0.94km

rua francisco vieira, 83

Tatuapé

Casa comercial com 7 salas à venda na Rua Icaraí, 128, Tatuapé, São PauloVer anúncio

R$ 1.430.000

180

Casa / Sobrado Comercial

7

3

--

0.98km

rua icaraí, 128

Tatuapé