Venda

R$ 2.700.000

Condomínio

R$ 5.700/mês

IPTU

R$ 4.500

Exuberante Andar Corporativo à venda, 500 m² por R$ 2.700.000 - Centro Histórico de São Paulo - São Paulo/SP

Area útil 500m²
Garagens: --
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 27/01/2025 às 23:45h | Ref: AC0001

Exclusivo Andar Corporativo à Venda no Centro Histórico de São Paulo 500 m² por R$ 2.700.000

Características do Imóvel:

Área útil: 500 m² bem distribuídos, ideal para escritórios corporativos.
Preço por m²: R$ 5.400,00, excelente custo-benefício para a região central.
IPTU: R$ 4.500,00 anual.
Condomínio: R$ 5.700,00.
Documentação: Regularizada e no nome de pessoa física.
Destaques:

Totalmente mobiliado com mais de R$ 300.000 em móveis planejados, cadeiras ergonômicas e equipamentos, incluindo computadores.
Estrutura pronta para operação, com:
2 Salas de reunião amplas e bem equipadas.
1 Sala com 12 posições para trabalho.
1 Sala com 6 posições para trabalho.
2 Salas privativas para sócios, com capacidade para 3 e 2 mesas, respectivamente.
1 Sala maior com 18 posições, ideal para equipes maiores.
1 Sala para financeiro com 6 posições.
Sala do servidor planejada para garantir segurança e organização.
Localização Estratégica:

Situado no coração do Centro Histórico de São Paulo.
Próximo às estações de metrô São Bento, Sé e Anhangabaú, facilitando o acesso para funcionários e clientes.
Região repleta de infraestrutura, com bancos, restaurantes, comércio variado e serviços essenciais.
Benefícios Adicionais:

Pronto para uso imediato, sem necessidade de grandes reformas ou adaptações.
Local ideal para empresas que buscam sofisticação, espaço amplo e localização privilegiada.
Valor de Venda: R$ 2.700.000,00.
Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de investimento!

Contato:
Marcos Vianna Corretor de Imóveis
WhatsApp: (11) 9
CreciSP: 166190f

Os valores e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Copa
Cozinha
Escritório
Piso de cerâmica
Piso de granito

Área comum

Água
Circuito Interno de TV
Elevador(es)
Rede de tratamento de esgoto
Portão eletrônico
Sala(s) de convenções
Segurança 24h
Segurança monitorada
Ambiente climatizado

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	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.000.000	567m²	Loja / Comércio	--	6	--	0.37km	rua do seminário, 165	Centro
Ver anúncio	R$ 2.650.000	420m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.37km	rua líbero badaró, 158	Centro
Ver anúncio	R$ 1.900.000	541m²	Loja / Comércio	--	5	--	0.45km	antonio de godoi - frente, 88	Centro
Ver anúncio	R$ 6.500.000	560m²	Loja / Comércio	--	6	--	0.49km	rua benjamin constant, 117	Sé
Ver anúncio	R$ 2.000.000	441m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	0.54km	rua dom josé de barros, 264	República
Ver anúncio	R$ 1.740.000	534m²	Loja / Comércio	2	--	--	0.64km	rua vinte e quatro de maio, 250	República
Ver anúncio	R$ 2.128.000	400m²	Casa / Sobrado Comercial	1	1	--	0.65km	avenida ipiranga, 1267	República
Ver anúncio	R$ 1.790.000	500m²	Loja / Comércio	--	5	--	0.82km	praça da república, 468	República
Ver anúncio	R$ 5.850.000	574m²	Loja / Comércio	10	10	1	0.92km	rua major quedinho, 111	Centro
Ver anúncio	R$ 4.000.000	521m²	Loja / Comércio	--	4	1	0.95km	praça general craveiro lopes, 19	Bela Vista

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