Venda R$ 1.300.000 | |
Condomínio | R$ 4.077/mês |
IPTU | R$ 524 |
Conjunto Comercial para Venda, Centro Histórico de São Paulo
Rua Líbero Badaró, 471, Centro Histórico, São Paulo/SP
Area total 256m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 3599322
Localizado no coração pulsante de São Paulo, este conjunto comercial oferece uma oportunidade única para quem busca estabelecer ou expandir seus negócios na vibrante região do Centro Histórico. Com uma área generosa de 256,23 m², a unidade está situada em andar alto no renomado Edifício Bolsa de Mercadorias de São Paulo. A apenas 350 metros da Estação São Bento do metrô, a localização é um dos grandes atrativos, proporcionando fácil acesso para clientes e colaboradores. Além disso, a proximidade com importantes instituições como a Faculdade de Direito da USP e órgãos públicos facilita o dia a dia empresarial.
O edifício em si é um marco da modernidade e segurança, com um hall de entrada recentemente reformado que impressiona desde o primeiro momento. A portaria possui controle de acesso facial, oferecendo tranquilidade e proteção aos ocupantes e visitantes. Os quatro elevadores recém-automatizados garantem agilidade no deslocamento pelos 25 andares do prédio. O ar-condicionado distribuído pela unidade assegura conforto térmico durante todo o ano, essencial para manter um ambiente produtivo e agradável.
Dentro da unidade comercial, você encontrará um espaço versátil que pode ser facilmente adaptado às suas necessidades específicas. Com vãos livres e salas fechadas já configuradas, a disposição interna é ideal tanto para escritórios tradicionais quanto para ambientes mais colaborativos e modernos. Os dois banheiros oferecem comodidade adicional para funcionários e visitantes. Este conjunto é perfeito para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura completa e desejam fazer parte do dinâmico cenário empresarial paulistano. Não perca a chance de investir em um espaço que reflete prestígio e funcionalidade em cada detalhe! AGUARDAMOS SEU CONTATO! AGENDE UMA VISITA!!!!
Observação: VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO.
Pontos Fortes:
A 350 metros da Estação de Metrô São Bento (Linha 1 AZUL);
A 6 min da Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo USP;
Entre a Av. 23 de maio e Av. do Estado;
Próximo de cartórios, bancos e órgãos públicos.
CARACTERISTICAS DO EDIFÍCIO:
Hall de entrada totalmente reformado e atualizado;
Portaria com controle de acesso facial;
Segurança na porta do edifício;
4 elevadores recém reformados e automatizados;
Possui 25 andares;
Ar-condicionado não central (Self) com distribuição.
Área comum
Portaria
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Rua Líbero Badaró, 471
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 1.300.000 | 256m² | Venda | -- | 2 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 1.300.000 | -- m² | Venda | -- | -- | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 1.300.000 | 270m² | Venda | -- | 2 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 1.300.000 | -- m² | Venda | -- | 2 | -- |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 1.300.000 | 256m² | Venda | -- | 2 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 1.300.000 | 256m² | Venda | -- | 2 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 1.300.000 | 526m² | Venda | -- | 4 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 1.300.000 | 270m² | Venda | -- | 2 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 1.300.000 | 270m² | Venda | -- | 2 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 7.027 | -- m² | Aluguel | -- | 2 | -- |
Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Líbero Badaró, 471
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 170.000 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.41km | rua antônio de godói, 122 | Centro |
| R$ 1.800.000 | 330m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.41km | rua josé bonifácio, 1 | Sé |
| R$ 2.000.000 | 441m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.44km | rua dom josé de barros, 264 | República |
| R$ 220.000 | 75m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 1 | -- | 0.48km | avenida nove de julho, 40 | Bela Vista |
| R$ 308.000 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.61km | rua brigadeiro tobias, 335 | Centro |
| R$ 1.400.000 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 3 | 3 | 0.62km | rua do manifesto, 2262 | Ipiranga |
| R$ 2.128.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 1 | -- | 0.62km | avenida ipiranga, 1267 | República |
| R$ 900.000 | 99m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 1 | -- | 0.7km | rua dos timbiras, 111 | Centro |
| R$ 1.100.000 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.72km | avenida são luís, 165 | República |
| R$ 2.824.200 | 377m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 10 | 0.95km | rua marquês de itu, 61 | Vila Buarque |
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