Prédio, Casa Verde, São Paulo - R$ 3 mi, Cod: 13211

Última atualização: 16/04/2025 às 06:40h | Ref: 13211

Venda Conjunta na Avenida Casa Verde, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com dois imóveis localizados na Avenida Casa Verde, um dos principais corredores comerciais da zona norte de São Paulo. Esses imóveis possuem grande potencial comercial devido à visibilidade privilegiada e ao fluxo constante de pedestres e veículos. A venda dos imóveis é preferencialmente conjunta, oferecendo uma solução estratégica para quem busca uma área de maior porte. Contudo, também estamos abertos a negociações separadas, caso o comprador tenha interesse em adquirir os imóveis individualmente.

Informações Gerais:

Área total dos terrenos: 380 m²
Área total construída: 410 m²
Valor total (conjunto dos dois imóveis): R$ 3.000.000,00

Esses dois imóveis são ideais tanto para uso próprio, com foco em empresas que buscam uma localização de destaque, quanto para investidores que desejam explorar o grande potencial de locação comercial da área. O alto fluxo de pessoas, a proximidade de serviços e a excelente infraestrutura local tornam esses imóveis uma opção atrativa para diversos tipos de empreendimentos.

Detalhamento dos Imóveis:

Prédio 1:

Área do terreno: 200 m²
Área construída: 205 m²
Valor: R$ 1.500.000,00
Prédio 2:

Área do terreno: 180 m²
Área construída: 205 m²
Valor: R$ 1.500.000,00
Vantagens da Venda Conjunta:

A principal vantagem da venda conjunta dos dois imóveis é o maior aproveitamento da área total de 380 m² de terreno e 410 m² de construção. Com a compra dos dois imóveis, o comprador poderá contar com um espaço mais amplo e flexível, ideal para diferentes tipos de empreendimentos comerciais. O terreno de 380 m² oferece uma base sólida para negócios que exigem grande visibilidade, como lojas de varejo, restaurantes, academias, escritórios, entre outros.

Além disso, a venda conjunta permite uma maior utilização da localização estratégica na Avenida Casa Verde, que é um dos principais pontos comerciais da zona norte de São Paulo. A avenida possui alto fluxo de pedestres e veículos, o que garante visibilidade constante para qualquer negócio. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja garantir um alto retorno de investimento, seja para uso próprio ou para locação.

Para investidores, o potencial de valorização da área é grande, considerando a constante demanda por espaços comerciais na região. A possibilidade de locação de ambas as unidades pode gerar uma fonte estável de renda, devido à localização privilegiada e ao perfil comercial da avenida.

A venda conjunta dos dois imóveis na Avenida Casa Verde representa uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo e estratégico em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. A área total de 380 m² de terreno e 410 m² de construção, juntamente com a visibilidade e o alto fluxo de pessoas da avenida, tornam este investimento altamente atrativo. O valor total de R$ 3.000.000,00 é competitivo, oferecendo grande potencial de valorização e retorno, seja para uso comercial próprio ou para investidores interessados em rentabilidade através de locações.

Se você está em busca de uma localização privilegiada para seu negócio ou deseja expandir seu portfólio de investimentos, esses imóveis oferecem uma oportunidade imperdível.