PRÉDIO - BROOKLIN - SP

Venda

R$ 6.500.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 8.583

PRÉDIO - BROOKLIN - SP

Endereço indisponível  Brooklin, São Paulo/SP

  • Area útil/total  1.368m² / 1.368m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  8

Descrição

Última atualização: | Ref: 780830

Ponto Comercial de Esquina no Campo Belo.
Este é o ponto ideal para quem deseja unir charme, praticidade e localização estratégica, no Brooklin!

Este incrível imóvel, localizado no coração do 'Eixo Itaim - Morumbi', na recém reurbanizada Av. Santo Amaro, oferece uma rara combinação de estilo, funcionalidade e localização. Construído em 1981 com um conceito inspirado nos 'Anos 80', o prédio apresenta uma estrutura impressionante com 1.368 m² de área construída em um terreno de 596 m², sendo ideal para diversos segmentos de negócios.

Com quatro pavimentos bem distribuídos, o imóvel dispõe de um subsolo com garagem para 32 vagas, um térreo projetado para restaurante e atividades correlatas, um amplo salão de eventos no primeiro piso e um rooftop com vista panorâmica da região. A disposição do espaço o torna ideal para negócios como restaurantes, panificadoras, chopperias, charutarias, cafés, mas a versatilidade da construção dá possibilidades a inúmeras ações de empreendedorismo: academias, coworking, clínicas de saúde, lojas conceito, mercados varejistas, entre outros.

O endereço é um dos principais atrativos do imóvel. Situado a apenas 30 metros da Estação Campo Belo do Metrô (Linha 5 - Lilás) e com a previsão de integração à Linha 17 - Ouro (Monotrilho que conectará diretamente o local ao Aeroporto de Congonhas e à região empresarial Chucri Zaidan), o ponto comercial encontra-se ( de carro! ) a 7 minutos da Av Engº Luiz Carlos Berrini, a 9 minutos da Rede Globo de Televisão e a 12 minutos do Hotel Meliá São Paulo Nações Unidas, além de estar próximo a importantes vias de acesso, como a BR-111 e ser vizinho a regiões nobres como Itaim, Moema e Vila Nova Conceição, inserindo-se em uma região com vocações comercial e logística, além de ter grande concentração de edifícios residenciais de alto padrão ao seu redor, garantindo um público consumidor constante e qualificado.
O prédio, possui oito banheiros, espaço pra lavanderia, suíte administrativa e vários0502

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