Imóvel Comercial para venda e aluguel em Centro de 417.00m²

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Rua Manoel Coelho, 190
Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial Referência: CM1507720-1

Descubra uma oportunidade única com este excelente imóvel comercial localizado no coração de São Caetano do Sul! Situado no Centro de São Caetano do Sul, este espaço oferece uma combinação perfeita de localização privilegiada e infraestrutura ideal para o seu negócio.

Características do Imóvel:

Área Total: 367 m² de terreno e 417 m² de construção.
Dimensões: 11,79 m de frente por 33,18 m de fundos, proporcionando um amplo espaço.
Salão Principal: Com 350 m² de área livre e pé direito de 5 metros, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais.
Instalações: O imóvel conta com 4 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com necessidades especiais (PNE), além de uma copa cozinha e um escritório para melhor atender suas operações.
Mezanino: Aproveite os 67 m² adicionais do mezanino, que pode ser utilizado para armazenagem ou como área de escritório.
Acesso: A porta automatizada, com 4,85 m de altura e 6,75 m de largura, facilita a entrada de mercadorias e proporciona um visual moderno.

Localização: A apenas 200 metros da estação de trem, o imóvel está cercado por uma variedade de serviços e comércios, incluindo bancos, universidades, farmácias e academias. Com um fluxo constante de pessoas, o local é ideal para atrair clientes e garantir a visibilidade do seu negócio.

Vizinhança: Explore a facilidade de ter ao seu redor grandes marcas como Correios, Bradesco, Mini Extra, Pernambucanas, Kallan, Magazine Luiza, Marisa, Itaú, Drogasil, Padron Perfumaria, Lojas Cem, Kalunga, Joanin e Boticário, que tornam a região ainda mais atraente.

Este imóvel é perfeito para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado. Não perca a chance de investir em um dos pontos comerciais mais estratégicos da cidade. Entre em contato e agende uma visita!