Prédio Comercial para venda em Parque Anhangüera de 414.00m²

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Rua Altiva de Faria Chaves, 405
Parque Anhangüera, Ribeirão Preto

Sala comercial Referência: CM1337683-7

Prédio Comercial, 2 pavimentos na Lagoinha, 414 m² área, R$ 1.200.000,00!

Localização:
Situado em uma área de alta visibilidade e fácil acesso, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários. Atualmente, o prédio funciona como uma academia, mas possui uma infraestrutura versátil que pode ser adaptada para diversos ramos de negócios.

Características do Prédio:

Área Construída: 414m²
Pavimentos: 2 (térreo e primeiro andar) com possibilidade de ampliação para mais um andar.

Estrutura Atual:
Térreo: Recepção, área de espera, vestiários masculino e feminino, salão amplo com equipamentos de musculação e cardio.
Primeiro Andar: Salas de aulas para atividades coletivas como yoga, pilates e spinning ou escritórios administrativos.
Possibilidade de Ampliação: Projeto estrutural preparado para adicionar mais um pavimento, aumentando significativamente a área útil do prédio.
Acessibilidade: Rampas e elevadores para garantir a acessibilidade a todos os andares.

Diferenciais:

Localização estratégica: Em uma região movimentada, próxima a centros comerciais, residenciais e principais vias de acesso.

O imóvel está localizado em frente à uma agradável praça, facilitando a procura de vagas para estacionar.

Flexibilidade de uso: Ideal para academias, clínicas, escritórios ou qualquer outro tipo de negócio que necessite de um espaço amplo e funcional.

Potencial de expansão: Permite a ampliação para atender às necessidades de crescimento do seu negócio

Valor de Venda: R$ 1.200.000,00.

Aproveite esta oportunidade única de investimento em um imóvel comercial versátil e em excelente localização!

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