Venda R$ 1.100.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 351 |
Venda de Prédio Comercial de 252m² - Localização Estratégica no Bairro Pestana, Osasco
Rua Advogado Doutor Nilo Machado, Pestana, Osasco/SP
Area útil/total 252m² / 252m²
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: SL0056
Venda de Prédio Comercial de 252m² - Localização Estratégica no Bairro Pestana, Osasco
Descrição:
Excelente oportunidade de adquirir um prédio comercial de 252m² de área construída, localizado a poucos passos da recém-inaugurada Universidade Federal de Osasco (UFOS), no bairro Pestana. Com grande potencial para diversos tipos de negócios, este imóvel oferece uma localização privilegiada, perfeita para atender a população local e a crescente comunidade acadêmica.
Características do Imóvel:
Área Construída:** 252m²
Composição:
- 2 salões comerciais
- 1 sala comercial
- 1 casa no piso superior
- 1 garagem (ou depósito)
Proximidade: A poucos metros da Universidade Federal de Osasco (inaugurada em julho de 2023)
Documentação Completa: Planta e AVCB disponíveis
Potenciais Usos Comerciais:
Explore diversas possibilidades de negócios para aproveitar o fluxo de pessoas na região:
Alimentação: Restaurantes, lanchonetes e cafeterias para refeições rápidas.
Serviços Acadêmicos: Livrarias, sebos, serviços de cópias e impressões.
Bem-Estar: Academias, estúdios de ioga, pilates e clínicas de saúde.
Conveniência: Lojas de tecnologia, assistência técnica, lavanderias e serviços de transporte privado.
Espaços para Estudantes: Cafés com Wi-Fi, ambientes de estudo ou repúblicas para universitários.
Outros Negócios: Igrejas, lojas de conveniência e muito mais.
Destaques:
A proximidade com a Unifesp - Osasco é um diferencial estratégico, atraindo estudantes, profissionais e moradores. A região abrange vários Bairros da Região: Pestana, Cidade das Flores, Vila Isabel e Quitauna, tornando-se ideal para empreendedores visionários.
Possibilidade de Locação:
aluguel do Salão Principal. R$ 6.000,00/mês
Salão Menor: R$ 2.000,00/ mês
Sala Comercial: R$ 1.400,00/Mês
Garagem: 700,00 (Salão de Beleza) /Mês
Casa Republica: R$ 5.200,00/mês Conta com 2 dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro (ate 8 pessoas R$650,00 Cada)
Total de aproximadamente 15.000,00/mês
Entre em Contato:
Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com localização privilegiada e alta demanda. Para mais informações ou agendamento de visita, fale com o Corretor Monção:
(11) 9
CRECI 248951
Garanta o espaço ideal para o seu negócio!
dinâmico cenário universitário de Osasco!
Área privativa
Cozinha
Piso de cerâmica
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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Advogado Doutor Nilo Machado
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 690.000 | 331m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.71km | rua professor joão roberto soares lima, 91 | Km 18 |
| R$ 700.000 | 183m² | Casa / Sobrado Comercial | 2 | 3 | -- | 0.89km | rua benedito rodrigues vasconcelos, 79 | Km 18 |
| R$ 1.270.000 | 300m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 2 | -- | 1.2km | avenida comandante sampaio, 170 | Km 18 |
| R$ 2.000.000 | 255m² | Loja / Comércio | -- | 5 | 5 | 1.21km | rua miosótis, 10 | Jardim das Flores |
| R$ 1.100.000 | 214m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 4 | 4 | 1.28km | rua antônio de carlos, 184 | Centro |
| R$ 320.000 | 116m² | Loja / Comércio | -- | 3 | -- | 1.49km | rua antônio russo, nº 805 | Jardim Roberto |
| R$ 540.000 | -- m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 1.52km | rua silvestre lourenço da silva, 21 | Vila Yolanda |
| R$ 270.000 | -- m² | Loja / Comércio | -- | 1 | 1 | 1.69km | avenida dos autonomistas, 2935 | Centro |
| R$ 640.000 | 43m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | 1 | 1.7km | avenida dos autonomistas, 896 | Vila Yara |
| R$ 2.200.000 | 262m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 4 | -- | 1.82km | avenida dionysia alves barreto, 656 | Vila Osasco |
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225m²
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