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IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br/imoveis/imoveis-comerciais/sp/cubatao/sala-comercial-34-m2-unid-36-centro-cubatao-sp-j105756, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML30132 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 107589.18 - Valor de incremento dos lances: R$ 2.000,00 - Inicio da captação de lances: 17/02/2025 às 11:00 - Fim da capitação de lances: 11/03/2025 às 11:00 ----- CONJUNTO OU SALA 36 DA TRANSCRIO N 28.835 DO 1 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMVEL: Um terreno situado na Avenida 9 de Abril, no permetro urbano do Municpio de Cubato, medindo 17,00 metro de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando na frente com a referida avenida, do lado direito de quem olha para o terreno com o Banco Ita S/A, do lado esquerdo com Manoel da Cruz e nos fundos com o transmitente. Consta na Av.01 desta transcrio a construo do prdio que recebeu os ns 156, 158 e 160 da Avenida 9 de Abril. Consta na Av.02 desta transcrio a especificao do prdio comercial denominada "Condomnio Edifcio Maria Pinho de Oliveira, situado Avenida 9 de Abril, ns 156, 158 e 160. O edifcio dotado de estrutura de concreto armado e 4 andares, inclusive o trreo, sendo o andar ou 1 pavimento, onde se localizam 3 lojas, consideradas unidade autnomas, com 3 compartimentos destinados depsitos, 5 lavatrios com W.C, entrada principal do edifcio, localizado na rea lateral esquerda de quem da rua olha para o mesmo, possuindo integralmente seis conjuntos ou salas, consideradas unidades autnomas, alm de um corredor interno de circulao; a seguir vem o 1, 2 e 3 andares, nos quais localizam-se 33 conjuntos ou salas distribudas razo de 11 por andar, contendo cada um, dois lavatrios com W.C, e corredor interno de circulao, e, finalmente acima dos mesmos o telhado de cobertura do edifcio onde se localiza a caixa dgua superior na parte interna do prdio. O acesso aos pavimentos superiores do prdio far-se-l pelo hall e respectiva escadaria localizada na rea lateral esquerda de quem da rua olha para o mesmo. Consta na Av.05 desta transcrio que o n160 da avenida 09 de Abril foi alterado para o n 2.205 da mencionada Avenida. Consta s fls.494 dos autos, o conjunto ou sala n36, localizado no 2 andar ou 3 pavimento do Condomnio Edifcio Maria Pinho de Oliveira, assim se descreve: compem-se de um salo propriamente dito, com acesso pela rea livre lateral esquerda do prdio de quem da rua olha para o mesmo e pelo hall interno de circulao do respectivo pavimento, confrontando pela frente com o referido hall interno de circulao, de um lado com o conjunto ou sala n35, de outro lado com o conjunto ou sala n37 e nos fundos com a rea livre lateral direita do prdio, de quem da rua olha para o mesmo; possuindo a rea construda bruta de 34,398m2, sendo 39,40m2 de rea til e 5,00m2 de rea comum, pertencendo-lhe uma parte ideal no terreno e demais coisas de uso comum do condomnio equivalente a 13,7592m2, de seu todos ou porcentagem de 2,289%. Acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.
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