Hotel à Venda, Massaguaçu, Caraguatatuba, SP

Última atualização: 17/01/2025 às 11:00h | Ref: HO0002_ISRAEL

Hotel à Venda Massaguaçu, Caraguatatuba/SP

Em pleno funcionamento, lucrativo e muito bem avaliado pelos hóspedes (9,2 no Booking). Integrado à mata atlântica, pouco mais de 1000m da praia e com completa estrutura de lazer.

A estrutura do hotel permite cobrar diárias até 100 #37; maiores do que as pousadas da região sem prejuízo da taxa de ocupação. Possibilidade de ampliação sem afetar a operação.
Possibilidade de conversão em mini resort, colônia de férias ou condomínio. Conforme consulta, a prefeitura aprova a construção de outros 7.000m2 ou seja 100 casas com 70m2/cada o que permite preservar mais de 50 #37; do terreno, mantendo todo o apelo ecológico.

R$ 6.000.000 estuda propostas e permutas
Excelente oportunidade para investidores, 67 #37; abaixo da avaliação feita por profissional do ramo (uma verdadeira galinha morta só o terreno vale o valor pedido).

Descrição do Imóvel:
* Terreno de 21.539 m2
* Área construída de 1.587m2
* Tudo regularizado e registrado em cartório
* 24 acomodações, sendo 3 com 2 quartos (opções mais simples, com cozinha e com hidromassagem de 2 a 7 pessoas/acomodação)
* Cozinha e restaurante
* Salão de Jogos e Sala de Ginástica
* Sauna úmida
* Espaço Gourmet com churrasqueira
* Cozinha comunitária
* Piscina aquecida e coberta com hidromassagen
* Piscina adulto com dois toboáguas e piscina para crianças
* Spa de hidromassagem
* Parque aquático com brinquedões (sapo, cogumelo, toboágua, etc)
* Quadra poliesportiva
* Parede de escalada
* Tirolesa
* Três lagos de pesca
* Cachoeiras
* Piscinas de água corrente
* Trilhas
* Ponte Pênsil
* Pomar produzindo
* Estacionamento interno para todas as acomodações
* Recepção, suíte gerencial, depósitos, manutenção, lavandeira, etc

Caraguatatuba é um destino encantador que proporciona uma experiência completa para seus visitantes. A cidade combina paisagens deslumbrantes, rica cultura gastronômica e uma diversidade de atividades para todos os gostos. A seguir, destacam-se alguns dos pontos mais atrativos de Caraguatatuba:

Praia da Mococa: Ideal para relaxar e praticar esportes aquáticos, com uma atmosfera tranquila e belas paisagens.
Praia da Tabatinga: Conhecida por suas águas calmas, excelente para famílias e quem busca um ambiente sereno.
Praia de Indaiá: Uma praia urbana com boa infraestrutura, perfeita para passeios e atividades ao ar livre.
Praia do Camaroeiro: Um cartão-postal de Caraguatatuba, oferece uma vista deslumbrante e é um ótimo lugar para apreciar a beleza natural.
Pontos Turísticos
Parque Trombini: Um parque de diversões que é diversão garantida para toda a família.
Mirante do Camaroeiro: Proporciona uma vista panorâmica incrível da cidade e do litoral.
Trilhas Naturais: Para os aventureiros, as trilhas oferecem oportunidades de explorar a mata atlântica e encontrar cachoeiras escondidas.
Gastronomia
Restaurantes à beira-mar: A culinária caiçara é uma atração à parte, com destaque para os frutos do mar frescos. Pratos típicos, como peixe na b...