Sala comercial à venda na Rua Jair Hamms, 38, Pedra Branca, Palhoça

Última atualização: 30/01/2025 às 15:00h | Ref: 1795

Sala comercial com 31,78m², lavabo e 1 vaga rotativa.

Localizado em frente a Praça da Pedra, o Atrium Office foi idealizado para ser um espaço acolhedor, descontraído, com completa infraestrutura e alta tecnologia para estimular a criatividade e inovação a empresas de diferentes portes e segmentos - a poucos metros de dezenas de opções em serviços, comércio, gastronomia e lazer, além de escolas e universidade.
A pele de vidro que envolve o Atrium, permitindo abundante iluminação natural em seus espaços internos, especialmente no hall, ponto de encontro do empreendimento, com gastronomia e área de convivência. O aproveitamento da água da chuva, a energia fotovoltaica e as extensas paredes verdes, com 18 metros de altura, são outras soluções que tornaram o Atrium um empreendimento singular na Grande Florianópolis. No Atrium Studios, é oferecido serviço de hospedagem para curtas e longas estadias (short and long stay) a partir da parceria firmada pela Pedra Branca com a Proptech Xtay. Nas unidades, tecnologia de ponta a favor do conforto e da comodidade.

Acabamento:
Salas entregues com piso de porcelanato 60x60 instalado.
Infraestrutura para passagem de cabeamento elétrico separado de cabeamento de lógica e comunicação.
Quadro de disjuntores completo e quadro de lógica e comunicação para instalação de equipamentos.
Sistema de Ar Condicionado por condensação a água, possibilitando a instalação de apenas uma máquina evaporadora e utilizando dutos para encaminhamento e saídas do ar climatizado nos ambientes internos da sala.
Sistema de renovação de ar conectado ao sistema central de climatização, permitindo a renovação e troca do ar interno mesmo com as janelas fechadas.
Lavabos amplos
Paredes divisórias entre salas e corredor em Drywall (gesso acartonado) com composição de 3 placas de gesso + lã de vidro para atenuação acústica.
Hidrômetros de água de consumo e ar condicionado individualizados.
Sistema estrutural permite a flexibilidade de layout interno.

Segurança:
CFTV
Controle de acesso com recepção presencial das 8hs as 20hs e remota no restante do dia
Controle de acesso as salas através de catracas e portas com leitores de cartões
Segurança integrada com a do bairro Pedra Branca

Diferenciais:
Fachada do átrio em pele de vidro.
Gerador para áreas comuns.
Sacadas integradas ao átrio.
Auditório pay per use.
Empreendimento Certificado LEED® GOLD.
192 salas de 32 a 57m2 com possibilidade de integração.
Praça coberta no Térreo permitindo maior integração e espaços de estar protegidos do tempo.
Possibilidade de uso do espaço do Átrio para realização de eventos.
Jardim Vertical com irrigação automática propiciando uma melhora no microclima e conforto térmico.

Estacionamento Rotativo.