Sala comercial à venda na Rua Conde de Porto Alegre, 545, Floresta, Porto Alegre por R$ 495.000

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Rua Conde de Porto Alegre, 545
Floresta, Porto Alegre

Sala comercial Referência: 1969

Sala comercial, com ótima localização junto à Cristóvão Colombo. Ótimo custo-benefício.
Localização estratégica: acesso rápido ao Aeroporto, Ponte do Guaíba (BR116) e Centro.
Facilidades: próximo ao Shopping Floresta, Shopping Total, Shopping Moinhos, Associação Leopoldina Juvenil, Parque Moinhos de Vento, 3° Tabelionato de Protestos, Supermercados Zaffari e Rissul, Bancos, Correios, Copiadoras, Papelarias, Restaurantes, Bares e Academias.
De 1 box por conjunto. Sala multiuso do condomínio. Gerador de energia. Portaria. Refeitório/Vestuário. CFTV. Espera para catraca. 2 elevadores. Vestiário, copa e refeitório para funcionários do condomínio.
32 conjuntos.
Quatro conjuntos 100% moduláveis por andar.
Conjuntos de 51m² a 219m² privativos.
Espera para aparelhos de ar condicionado tipo split (unidades evaporadoras piso-teto, cassete, hi wall ou dutada).
Espera para piso elevado.
Espera para instalação de rede lógica.
Espera para kitchen.
Esquadrias em aluminio anodizado com vidros laminados refletivos.
Ecobuilding (Aproveitamento da água da chuva para uso condominial).
Sensores de presença em todos os pavimentos para economia de energia elétrica.
Medição individual de água nas salas.
Sistema ³Ecoflush´ nos sanitários: maior economia de água.
Torneiras com vedação cerâmica - menor manutenção.
Aproveitamento da água da chuva
Ar condicionado split: menor necessidade de manutenção e redução de resíduos poluentes.
Prevalecimento de alvenarias na fachada para maior conforto térmico e, consequentemente, maior otimização de energia elétrica.