Venda R$ 299.000 | |
Condomínio | R$ 650/mês |
IPTU | R$ 1.671 |
Sala/Conjunto em Bom Fim
Avenida Osvaldo Aranha, 440, Bom Fim, Porto Alegre/RS
Area útil/total 51m² / 71m²
Garagens: --
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 74127332
Uma sala comercial em frente da Redenção com vaga de estacionamento é uma excelente oportunidade, tanto pela localização estratégica quanto pela comodidade de ter um espaço reservado para o carro. O Parque da Redenção é uma área central e bastante movimentada em Porto Alegre, o que torna esse tipo de imóvel atraente para negócios que precisam de visibilidade e fácil acesso.
Se você estiver buscando esse tipo de imóvel, aqui estão alguns fatores a considerar:
1. Localização
Proximidade com a Redenção: A área ao redor do parque é uma das mais procuradas para estabelecimentos comerciais, devido ao alto fluxo de pessoas e à proximidade de outros pontos comerciais e residenciais.
Acessibilidade: Importante verificar o acesso ao imóvel, tanto para pedestres quanto para veículos. A vaga de estacionamento é um diferencial, já que não é comum ter disponibilidade de vagas em áreas tão centrais.
2. Tamanho e Layout
O tamanho da sala pode variar, então é importante considerar suas necessidades em termos de espaço para o tipo de negócio que você pretende abrir (escritório, loja, consultório, etc.).
Verifique se o layout da sala se adapta ao seu modelo de negócio, como a possibilidade de dividir o espaço ou ter um ambiente mais aberto.
3. Infraestrutura e Segurança
Verifique a qualidade da construção, a presença de sistemas de segurança e a manutenção do edifício.
4. Preço
Imóveis comerciais na região podem ter preços elevados devido à localização privilegiada. É fundamental avaliar o custo-benefício, levando em conta o potencial de retorno do investimento.
5. Demanda de Mercado
A Redenção é uma área com forte demanda para diversos tipos de negócios, especialmente com o fluxo constante de pessoas. Isso pode ser um ponto positivo se você pretende atrair clientes.
Aproveite a oportunidade de negócio e agende a visita com a Consultora de Imóveis licenciada pela Crédito Real. Atendemos também pelo whatsApp.
Área privativa
Ar Condicionado
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Imóveis no mesmo endereço
Avenida Osvaldo Aranha, 440
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 275.000 | 49m² | Venda | -- | 1 | 1 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 350.000 | 48m² | Venda | -- | 1 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 550.000 | 72m² | Venda | -- | 2 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 550.000 | 74m² | Venda | -- | 2 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 340.000 | 48m² | Venda | -- | 2 | 1 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 400.000 | 55m² | Venda | -- | 1 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 261.250 | 48m² | Venda | -- | 1 | 1 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 550.000 | 75m² | Venda | -- | 2 | -- |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 549.000 | 73m² | Venda | -- | 1 | 1 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 275.000 | 50m² | Venda | -- | 1 | 1 |
Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida Osvaldo Aranha, 440
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 200.000 | 49m² | Loja / Comércio | -- | 1 | 2 | 0.1km | dr barros cassal, 697 | Bom Fim |
| R$ 1.000.000 | 51m² | Loja / Comércio | -- | 1 | 1 | 0.29km | rua garibaldi, 1173 | Bom Fim |
| R$ 130.000 | 48m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.48km | avenida independência, 695 | Independência |
| R$ 250.000 | 60m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.53km | avenida alberto bins, 753 | Centro Histórico |
| R$ 199.000 | 57m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.69km | rua voluntários da pátria, 595 | Centro Histórico |
| R$ 550.000 | 59m² | Loja / Comércio | -- | 1 | 1 | 0.69km | avenida loureiro da silva, 1874 | Cidade Baixa |
| R$ 450.000 | 49m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.74km | rua general lima e silva, 266 | Cidade Baixa |
| R$ 1.400.000 | 58m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 1 | 1 | 0.92km | avenida independência, 1183 | Independência |
| R$ 160.000 | 52m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 1 | -- | 0.95km | rua dos andradas, 1464 | Centro Histórico |
| R$ 930.000 | 53m² | Loja / Comércio | 1 | 1 | -- | 0.99km | rua ramiro barcelos, 1200 | Moinhos de Vento |
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55m²
1 vagas
Rua Doutor Barros Cassal Bom Fim, Porto Alegre
46m²
Rua General João Telles Bom Fim, Porto Alegre
47m²
Rua Felipe Camarão Bom Fim, Porto Alegre
50m²
Rua Ramiro Barcelos Bom Fim, Porto Alegre
50m²
Rua Vieira De Castro Bom Fim, Porto Alegre
41m²
Avenida Osvaldo Aranha Bom Fim, Porto Alegre
69m²
Rua Fernandes Vieira Bom Fim, Porto Alegre
43m²
Avenida Independência Bom Fim, Porto Alegre
40m²
Avenida Osvaldo Aranha Bom Fim, Porto Alegre
69m²
Rua Fernandes Vieira Bom Fim, Porto Alegre
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