Excelente Imóvel Comercial na Av Adhemar Pereira de Barros

Area útil/total 757m² / 2.598m²
Suites: 5 Suites
Garagens: --
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 28/03/2025 às 18:25h | Ref: SC199596

Oportunidade Exclusiva de Investimento em Londrina – Localização Privilegiada!
Esta é a chance única para clínicas médicas, escritórios de advocacia ou investidores se posicionarem no coração de Londrina, em um dos endereços mais cobiçados da cidade, às margens do icônico Lago Igapó I.
Com uma área construída de 757 m² em um terreno de 2.598 m², a propriedade oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para o seu negócio ou residência de alto padrão. A casa, que conta com dois pavimentos principais, apresenta:
Ambientes Internos:
Até 10 salas, sendo 5 com WC privativo – Ideal para diferentes configurações de trabalho.
3 salas amplas, perfeitas para reuniões e eventos.
Hall de entrada imponente.
Escritório privativo para conforto e produtividade.
Cozinha com despensa e área de serviço.
Varanda coberta espaçosa para momentos de lazer ou descontração.
Garagem náutica, ideal para quem aprecia esportes aquáticos ou busca exclusividade.

Lazer e Comodidade:
2 piscinas, uma para adultos e outra infantil – para momentos de relaxamento e lazer.
Rampa de acesso ao lago com deck, proporcionando uma experiência única à beira d'água.
Garagem com capacidade para até 10 veículos, oferecendo total conforto e praticidade.
Belíssimo jardim, pronto para personalização e paisagismo de acordo com seu estilo.

Localização Privilegiada: Situada na Av. Adhemar Pereira de Barros, ao lado do Hospital do Coração, esta propriedade oferece fácil acesso a todos os pontos centrais de Londrina, além de uma valorização crescente da região. As obras estão quase concluídas, dando ao novo proprietário a liberdade de escolher acabamentos e decoração, personalizando o imóvel de acordo com suas preferências, seja para uso comercial ou residencial.
Não perca essa oportunidade única de garantir um imóvel exclusivo, com imenso potencial de valorização e visibilidade! Entre em contato agora e agende uma visita.

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