Sala comercial para alugar na Avenida Anita Garibaldi, 850, Cabral, Curitiba, 86 m2 por R$ 9.000

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Avenida Anita Garibaldi, 850
Cabral, Curitiba

Sala comercial Referência: 01241.004

** Visita Acompanhada** br/ br/ O que possui no imóvel? br/ - Sala comercial térrea, de fundos, área total de 154,42m² e útil 86,75m², face leste e 2° andar. br/ - Distribuída em 02 pavimentos: br/ Pavimento terréo. br/ - Área de recepção com balcão, ar-condicionado e nichos de parede; br/ - Sala para armazenamento com mesa e armário planejado; br/ - Sala ampla com ar-condicionado, duas mesas em granito e madeira, armários planejados, nicho de parede e iluminação de led; br/ - Banheiro com pia de granito e armário. br/ br/ Pavimento superior. br/ Com salas pré-definidas com divisória em vidro sendo: br/ - 1º sala com armários planejados, ar-condicionado e mesa com quatro lugares; br/ - 2º sala com ar condicionado; br/ - 3º sala com divisa ao meio, dois ambientes, ar-condicionado e vista livre; br/ - Banheiro, e pia do lado externo com armário, tampo de granito e espelho; br/ - Área destinada a cozinha compacta, com pia com tampo de granito, e armários planejados; br/ br/ - Piso: Porcelanato/Laminado; br/ - Teto: Laje; br/ br/ O que o condomínio oferece? br/ - Portaria; br/ - Auditório; br/ - Elevador; br/ - Academia; br/ - Lanchonete; br/ - Salas de reuniões; br/ - Espaço externo coberto e descoberto com mesas e cadeiras; br/ O que a região em torno do imóvel oferece? br/ O que a região em torno do imóvel oferece? br/ - 057 metros da Praça Pedro Alexandre br/ tto; br/ -064 metros da Agência da Caixa Econômica Federal; br/ - 065 metros da Justiça Federal; br/ - 097 metros da Forum Academia; br/ - 100 metros do Fórum Criminal; br/ - 190 metros do Centro Judiciário; br/ - 190 metros do supermercado Verde Mais Fresh Market; br/ - 250 metros da Piegel Pães; br/ - 350 metros do Posto Verde; br/ - 400 metros da Farmácia Droga Raia; br/ - 500 metros da Escola SEB | Dom Bosco; br/ - 600 metros do Colégio Estadual Professor Loureiro Fernandes; br/ - 800 metros do Terminal do C br/ l; br/ - Excelente região Jurídica; br/ - Fácil acesso ao transporte público e as principais vias. br/ br/ Referente a LOCAÇÃO: br/ br/ *Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade; br/ * O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal br/ to) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel; br/ - Aluguel br/ to: R$ 11.250,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes. br/ - Aluguel líquido: R$ 9.000,00 - Desconto por pontualidade. br/ br/ Taxas Mensais: br/ - Condomínio (se houver); br/ - IPTU; br/ - Seguro Incêndio; br/ - FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato; br/ ** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. ** br/ br/ Agende sua visita - Telefone: (41) 3323-9595 ou WhatsApp: (41) (link removido)