CASA COMERCIAL à venda, 3 suítes, Brasil - Uberlândia/MG

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Avenida Amazonas, --
Brasil, Uberlândia

Sala comercial Referência: 38460

Casa Comercial em Avenida de Alto Fluxo no Bairro Brasil.

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial em localização estratégica e com grande valorização. Esta casa comercial oferece toda a estrutura necessária para diversas atividades profissionais, com alvará ativo e adaptada para atender demandas residenciais ou comerciais.

- Área Total: Terreno de 250 m² (10x25), com área construída de aproximadamente 150 m², dividida em espaços bem planejados e organizados.

- Fachada e Recepção: Fachada comercial de grande visibilidade e recepção pronta para atendimento, conferindo um ar profissional e acolhedor aos clientes.

- Estrutura Interna Completa:
- 7 Salas/Escritórios: Ambientes bem iluminados e ventilados, com ar-condicionado e cortinas em cada sala. São espaços independentes, sendo três delas equipadas com banheiros exclusivos, garantindo privacidade e conforto.
- Dimensões das Salas: As salas possuem áreas variadas, oferecendo versatilidade de uso: 8 m², 13 m², 6 m², 9 m², 12 m², 18 m² e 13 m².
- Cozinha Montada: Cozinha equipada com armário, fogão, geladeira e bebedouro, ideal para facilitar o dia a dia.
- Banheiros: Dois banheiros (masculino e feminino) de uso comum para atender a recepção e os demais ambientes.

- Área Externa:
- Quintal com área descoberta e plantas frutíferas (jabuticaba, goiaba, figo), trazendo uma atmosfera agradável e diferenciada ao ambiente.

- Versatilidade: Imóvel adaptável para uso residencial ou comercial, ideal para clínicas de estética, consultórios odontológicos, veterinárias, escritórios de advocacia, coworking, entre outras atividades.

Potencial de Rentabilidade: O imóvel conta com potencial de locação das salas, com valor estimado de aproximadamente R$ 5.600,00/mês.

Essa é a oportunidade ideal para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com estrutura completa para atender diversas demandas comerciais.