Casa Comercial à venda, Funcionários - Belo Horizonte/MG

Area útil/total 267m² / 267m²
Garagens: --
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 01/04/2025 às 07:25h | Ref: 127447

Casa à venda, Funcionários - Belo Horizonte/MG

Casa com a área interna da casa é toda em piso com placa cimentícia, possui 6 toaletes, 1 vestiário com ducha Deca. A casa possui aquecedor a gás (GASMIG) que alimenta todas as torneiras da cozinha.
Cozinha com piso em GAIL (piso antiderrapante e antibactericida) exigido pela Vigilância Sanitária e Ministério do Trabalho.
Cozinha com bancadas em granito e prateleiras em inox. Iluminação adequada exigida pela Vigilância Sanitária.
Sistema de exaustão moderno e eficiente que atende todas as normas ambientais existentes.
Casa conta com reservatório de 15.000 litros de água, sistema de alarme e câmeras
Apesar de estar localizada em plena Av Afonso Pena, o local tem estacionamento muito fácil.
Por ser de esquina, a casa possui entrada independente pela Av Afonso Pena e pela Rua Maranhão
No local já funcionou: imobiliária, boutique de roupas, assistência técnica de celulares, escola de música, escola de idiomas.

Apesar da casa ter sido construída em 1944, a casa foi toda estruturada com pilares e vigas em concreto na reforma.

Trata-se de um imóvel tombado pelo patrimônio histórico; porém esse tombamento é da fachada e altimetria. Portanto, absolutamente qualquer reforma interna é permitida.

Por ser tombado, o imóvel é isento de IPTU.

Após expedição do HABITE-SE, o pergolado de vidro poderá ser substituído por uma laje que aumentará a área em cerca de 36m2
[09:29, 19/02/2025] Daniela Oliveira: Como lhe falei, o imóvel tem efetivamente 267m2 de área construída sendo:

1º pavimento: 118,26m²
2º pavimento: 90,31m²
3º pavimento: 58,43m²
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Cozinha

Área comum

Segurança 24h

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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida Afonso Pena, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.430.000	245m²	Conj. Comercial / Sala	6	6	--	0.77km	rua dos otoni, 735	Santa Efigênia
Ver anúncio	R$ 1.100.000	295m²	Loja / Comércio	4	2	1	0.92km	aguapei, 48	Serra
Ver anúncio	R$ 1.490.000	256m²	Conj. Comercial / Sala	9	1	--	1.05km	avenida bias fortes, 349	Lourdes
Ver anúncio	R$ 2.700.000	268m²	Loja / Comércio	--	--	--	1.18km	avenida getúlio vargas, 1676	Savassi
Ver anúncio	R$ 2.390.000	230m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	4	1.38km	avenida assis chateaubriand, 591	Floresta
Ver anúncio	R$ 1.800.000	300m²	Conj. Comercial / Sala	5	4	2	1.53km	rua albita, 630	Cruzeiro
Ver anúncio	R$ 450.000	220m²	Loja / Comércio	1	2	--	1.55km	rua da bahia, 353	Centro
Ver anúncio	R$ 1.500.000	300m²	Conj. Comercial / Sala	8	4	5	1.66km	avenida afonso pena, 3880	Cruzeiro
Ver anúncio	R$ 850.000	280m²	Conj. Comercial / Sala	--	4	--	1.71km	rua rio de janeiro, 371	Centro
Ver anúncio	R$ 4.537.394	257m²	Loja / Comércio	--	2	--	1.79km	rua rio verde, 74	Carmo