PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO PRADO

Area útil/total 540m² / 540m²
Garagens: --
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 08:09h | Ref: 5036

****OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PRÉDIO COMERCIAL, LOCALIZAÇÃO EXCELENTE*********

Prédio comercial no Bairro Prado | 04 imóveis
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Prédio comercial situado na localização estratégica da Rua Platina, esquina com Monsenhor Horta, próximo à Estação do Metrô Calafate, serviços essenciais e comércios vibrantes como a Caixa Econômica Federal, padaria, farmácia Pague Menos e Agência dos Correios. Este imóvel não só garante um retorno consistente, mas também a possibilidade de valorização em uma área de alta demanda.

Detalhes do Investimento
Renda Garantida: Rendimento consistente de 0,5% ao mês, oferecendo um fluxo de caixa atrativo para investidores.

Imóvel 1: Loja de Esquina
Área: 150 m² com mezanino.
Facilidades: Escritório, banheiro, cozinha, estoque.
Acabamentos: Totalmente reformada, projeto iluminotécnico, vitrine, sistema de ar condicionado, piso em porcelanato.
Anteriormente: Franquia da Boticário.

Imóvel 2: Casa Comercial
Configuração: Recepção, 4 salas separadas, banheiro, cozinha e área de serviço.

Imóvel 3: Loja Menor
Área: Aproximadamente 40 m².
Facilidades: Piso em cerâmica, banheiro, copinha.

Imóvel 4: Andar Superior
Espaço: 7 salas separadas, recepção, varanda.
Cozinha: Ampla com 25 m².
Áreas Externas: Terraço livre e terraço coberto com espaço gourmet.
Adicionais: Banheiro, área de serviço e despensa.

Localização Privilegiada
Este prédio está situado em um dos pontos mais movimentados e convenientes da cidade, ideal para negócios que beneficiam de alto tráfego de pedestres e proximidade com infraestrutura vital. A localização, junto a importantes vias de acesso e serviços, faz deste imóvel uma escolha privilegiada para empresas e profissionais que buscam visibilidade e conveniência.

Este imóvel comercial representa uma rara oportunidade de investimento com renda garantida em uma das áreas mais dinâmicas de Belo Horizonte. É ideal para investidores que buscam uma propriedade com múltiplas unidades locativas, oferecendo diversificação e potencial de valorização. Invista no futuro do seu portfólio com este imóvel exclusivo, perfeitamente posicionado para capitalizar sobre o crescimento contínuo da região.

Área Total: 540.00m2
Área Privativa: 270.00m2
Área Terreno: 270.00m2
Dormitórios: 10
Banheiros: 5

Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Copa Cozinha
Cozinha
Dependência de Empregada
DespensaEscritório
ReformadoSacada com Churrasqueira
Terraço
Banheiro de Empregada
Infraestrutura
Churrasqueira Coletiva Circuito de TV
Espaco Gourmet Interfone
Vídeo

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Sacada

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