Venda R$ 60.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Imovel para investidor
44, 01, Setor Norte Ferroviário, Goiânia/GO
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: VILLA149126V01
EMPREENDIMENTO PARA INVESTIDOR
AVENIDA CONTORNO, 554, Q 163, LOTE 2E SETOR FERROVIÁRIO GOIANIA, Conhecida como RUA 44.
Area do terreno 1.932,74m2 Area construída 5.921,64m2
PREÇO R$ 60 milhões de reais )
Corretor parceiro Geraldo Bernardes
CENTRO COMERCIAL com dois pisos, 474 lojinhas, e estacionamento no terraço transformado. Prédio destinado a feira, como todo comercio da região, denominada Feira dos Goianos. E um comercio forte atacadista e varejista de roupas, cama e mesa, moda, sapatos, utilidades. Para alugar uma lojinha cobra-se luva para assinar o contrato que é parcelada em até 80 meses. O prédio é novo e ainda está sendo ocupado, já tem 323 alugadas com receita atual de R$ 480.000,00 mensais.
Após a locação de todas as unidades a receita mensal crescerá para R$ 820.000,00
A empresa vendedora, tem escritório próprio para administrar os contrato e gerir o condomínio, agua, luz, segurança, .uncionários, O custo do escritório e do condomínio é de aproximadamente R$ 80 mil
O comprador assumirá a receita das luvas a receber no valor aproximado de R$ 2.809.647,00. Só o estacionamento tem receita mensal de R$ 45.000,00
VEJA PLANILHA RECEITA COMPLETA ATUALIZADA ANEXA
MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE:
GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109
Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp)
Atendo celular até 22 horas. 7 dias por semana.
Codigo anúncio: VILLA149126 - 102
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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de 44, 01
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.100.000 | 300m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.65km | rua 74, 367 | Setor Central |
| R$ 319.000 | -- m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | 1 | 0.65km | rua 72, 325 | Jardim Goiás |
| R$ 1.050.000 | 395m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 3 | 3 | 0.66km | rua 78, 8 | Setor Central |
| R$ 580.000 | -- m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | -- | 0.69km | rua 74, 133 | Setor Central |
| R$ 880.000 | 44m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.69km | rua 72, 223 | Jardim Goiás |
| R$ 650.000 | 270m² | Conj. Comercial / Sala | 3 | -- | -- | 0.72km | avenida bernardo sayão, 13 | Setor Centro Oeste |
| R$ 1.260.000 | 334m² | Loja / Comércio | 6 | 6 | 9 | 0.82km | casa comercial - rua snf 2, 6 | Setor Norte Ferroviário II |
| R$ 2.100.000 | 464m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 4 | 15 | 0.94km | rua 68, 512 | Setor Central |
| R$ 1.500.000 | 455m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.96km | avenida república do líbano, 16 | Setor Aeroporto |
| R$ 860.000 | 290m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 1.63km | avenida goias edifício sandoval de azevedo, 609 | Setor Central |
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455m²
Avenida República Do Líbano Setor Aeroporto, Goiânia
36m²
1 vagas
Rua 72 Jardim Goiás, Goiânia
Rua 74 Setor Central, Goiânia
334m²
6 quartos
9 vagas
Casa Comercial - Rua Snf 2 Setor Norte Ferroviário II, Goiânia
42m²
1 vagas
Rua 72 Jardim Goiás, Goiânia
251m²
Avenida Goiás Setor Central, Goiânia
42m²
1 vagas
Rua 72 Jardim Goiás, Goiânia
464m²
15 vagas
Rua 68 Setor Central, Goiânia
325m²
Avenida Bernardo Sayão Setor Centro Oeste, Goiânia
395m²
4 quartos
3 vagas
Rua 78 Setor Central, Goiânia
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