Prédio comercial / residencial no setor aeroporto, goiânia-go
R$ 1.260.000IPTU: R$ 1697
    • 330m² Área
    • 1 Suíte
    • 1 Banheiros

    Prédio comercial / residencial no setor aeroporto, goiânia-go

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    Avenida Doutor Irany Alves Ferreira,
    Setor Aeroporto, Goiânia

    Sala comercial Referência: 2248

    Se você procura uma oportunidade única de investimento em um imóvel versátil e estrategicamente localizado, esta edificação de uso misto, com frentes para a Avenida Dr. Irany Alves Ferreira e a Alameda Capim Puba, é a escolha ideal! Com dois imóveis integrados — um comercial e outro residencial — esta propriedade oferece uma combinação perfeita para quem busca rentabilidade e conforto.

    Destaques da Edificação:
    Imóvel Comercial: Com 173,36m² de área construída, o imóvel comercial faz frente para a movimentada Avenida Dr. Irany Alves Ferreira, proporcionando grande visibilidade para negócios. Este espaço é composto por:

    Sala comercial ampla, perfeita para receber clientes;
    Garagem no subsolo, garantindo praticidade;
    Cozinha e copa integradas, ideal para funcionários e visitantes;
    Sala de jantar que pode ser adaptada para diferentes funções;
    Banheiro social;
    Escritório, que oferece privacidade para o gestor ou administração.
    Imóvel Residencial: Do outro lado, com frente para a tranquila Alameda Capim Puba, encontra-se o imóvel residencial com 108,71m² de área construída, proporcionando um ambiente acolhedor e espaçoso. O espaço inclui:

    2 quartos, sendo uma suíte para maior conforto;
    Sala de estar e hall de circulação bem planejados;
    Um lindo jardim de inverno, que traz luminosidade natural e um toque de charme ao imóvel;
    Copa e cozinha, ideais para refeições em família.
    Benefícios do Imóvel:
    Localização estratégica com duas frentes: uma para o fluxo comercial e outra para a tranquilidade residencial;
    Perfeito para quem deseja morar e trabalhar no mesmo lugar, ou gerar renda alugando um dos espaços;
    Imóvel bem conservado e com excelente potencial de valorização.

    Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina funcionalidade e investimento!

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