Venda R$ 1.500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
PREDIO COMERCIAL NO CENTRO DE APARECIDA DE GOIANIA
Rua Nossa Senhora Auxiliadora, Setor Central, Aparecida de Goiânia/GO
Area útil/total 640m² / 640m²
Garagens: --
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: 2548
Localização Estratégica: Este excelente prédio comercial está situado em uma esquina próxima à Igreja Matriz, uma das áreas mais movimentadas e valorizadas da região. A localização privilegiada garante alta visibilidade e fácil acessibilidade, sendo ideal para atrair clientes e investidores.
Sobre o Imóvel: O prédio possui 2 pavimentos com uma área total de 640m², cada pavimento oferecendo grandes oportunidades comerciais:
Térreo (320m²): Atualmente locado para um supermercado, gerando uma renda mensal de R$ 6.800,00, o que torna o imóvel uma ótima fonte de receita. Este é um indicador claro de que o local é muito procurado e que existe uma alta circulação de clientes, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento para quem busca retorno financeiro imediato.
Pavimento Superior (320m²): Este andar oferece flexibilidade total! Com banheiros já instalados, o espaço pode ser facilmente dividido em várias partes, abrindo possibilidades para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios, academias, escolas ou até mesmo lojas comerciais. A divisão do espaço dependerá das necessidades do mercado e do zoneamento local.
Visibilidade Aumentada: O fato de ser um imóvel de esquina maximiza a exposição comercial, o que pode potencializar o fluxo de clientes. A proximidade com a Igreja Matriz também pode trazer grande movimentação, especialmente durante eventos e celebrações, o que gera ainda mais oportunidades para os negócios instalados no local.
Oportunidade para Diversos Segmentos: Seja para manter como fonte de renda ou para transformar o pavimento superior em um novo empreendimento, este prédio comercial oferece flexibilidade e alto potencial de crescimento.
Entre em contato e garanta essa excelente oportunidade de investimento! Prédios comerciais com essa localização estratégica e renda comprovada são raros de encontrar. Agende uma visita agora mesmo e conheça de perto todos os benefícios deste imóvel!
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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Nossa Senhora Auxiliadora
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 850.000 | 160m² | Loja / Comércio | -- | 5 | 5 | 0.31km | avenida das nações, Sn | Vera Cruz |
| R$ 5.000.000 | 4.675m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.95km | avenida teodomiro de souza, S/N | Vera Cruz |
| R$ 5.000.000 | 4.675m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.95km | avenida teodomiro de souza, S/N | Vera Cruz |
| R$ 750.000 | 402m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 1.79km | avenida independência, sn | Jardim Monte Cristo |
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450m²
Rua X9 Sítios Santa Luzia, Aparecida de Goiânia
160m²
5 vagas
Avenida Das Nações Vera Cruz, Aparecida de Goiânia
4.675m²
Avenida Teodomiro De Souza Vera Cruz, Aparecida de Goiânia
4.675m²
Avenida Teodomiro De Souza Vera Cruz, Aparecida de Goiânia
402m²
Avenida Independência Jardim Monte Cristo, Aparecida de Goiânia
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