Prédio Comercial para venda em Centro de 4960.00m² com 21 Quartos, 7 Suites e 21 Garagens

Area útil/total 4.960m² / 4.960m²
Suites: 7 Suites
Garagens: 21
Banheiros: 14

Descrição

Última atualização: 19/03/2025 às 08:15h | Ref: CM1453546-7

Prédio residencial/comercial à venda em Sorocaba/SP, situado na Rua Álvaro Soares, nº 237, no centro da cidade. uma localização estratégica para um empreendimento residencial ou comercial.

Área total de terreno de 1.000 m2, a área construída de 4.930m2, este prédio de 7 andares possui um elevador social, portaria eletrônica, e câmeras de segurança.

O piso térreo, além da entrada do edifício residencial, possui dois salões comerciais conectados. O primeiro salão com 463m2, incluíndo mezzanino. O segundo salão, um pouco menor com 820m2 também conta com mezzanino. Ambos salões possuem cozinha, e banheiros para funcionários. Encontram-se atualmente alugados.

O Edificio Central possui 7 andares, 1 piso de garagem, no subsolo, com 19 vagas e espaço para motocicletas e um terraço panorâmico com vista de 360º da cidade de Sorocaba. Cada andar possui atualmente 3 apartamentos residenciais, com 156m2, 166m2 e 215m2, respectivamente.

Se você está procurando um imóvel com boas perspectivas de valorização e uma localização central em Sorocaba, este é o lugar perfeito.

Este prédio tem um grande potencial, especialmente para investidores que desejam modernizar suas instalações e aproveitar sua localização privilegiada, as possibilidades sao inúmeras, para um retrofit, para hotel, apartamentos sudio para estudantes, lages comerciais, clínicas e consultórios.

Transforme este prédio e tire proveito da movimentada região do central para o crescimento do seu negócio, com proximidade de transporte público e shopping centers e comércio local.

Imóvel localizado a:

. 650m Shopping Pátio Cianê
. 300m Mercado Municipal
. 500 m Catedral Metropolitana de Sorocaba
. 200m Catedral Igreja Universal Reino de Deus

. 5 minutos - Colégio OSE - Centro
. 10 minutos - Escola Estadual Antonio Padilha
. 15 minutos - Colégio Objetivo Sorocaba Centro
. 20 minutos - Escola Municipal Dr. Getúlio Vargas
. 20 minutos - Escola Estadual Julio Prestes de Albuquerque

. 700m Athon Ensino Superior
. 1.4Km Faculdade Medicina Sorocaba

. 500m Terminal Santo Antonio (ligação interbairros centro - ZN)
. 1.1Km Terminal São Paulo (ligação interbairros - ZL / Votorantim)
. 1.4Km Terminal Rodoviário de Sorocaba

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Corretores: Parceria Garantida!

Elaine Miguel
****-****
CRECI 268194 F / CNAI 47011

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Lavanderia
Estacionamento
Elevador(es)

Área comum

Circuito Interno de TV

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