Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Localização em São Vicente/SP

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Rua Frei Gaspar,
Parque São Vicente, São Vicente

Sala comercial Referência: 3716

Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Localização em São Vicente/SP
Prédio estratégico, situado em um dos pontos mais movimentados da cidade, na esquina da Av. Frei Gaspar com a Av. Martins Fontes. Ideal para quem busca unir negócio e moradia em um só lugar, ou para investidores que desejam um imóvel com diversas possibilidades.
Características:
• Parte Frontal:
o Loja com 30m², perfeita para diversos tipos de comércio.
o Na parte superior, 2 conjuntos comerciais de 25m² cada, ideais para escritórios ou outros serviços.
• Atrás da Loja:
o Casa com 90m², com sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro, proporcionando conforto e praticidade.
• Parte de Trás:
o Casa com 60m² na parte térrea, contendo sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro, além de lavanderia e churrasqueira para momentos de lazer.
o Na parte superior com acesso independente, 2 suítes, sendo uma com sala conjugada, totalizando aproximadamente 65m².
• Área Externa:
o Garagem para 5 carros, com 70m².
o Amplo quintal com pomar atrás da última casa com mais de 200m², ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.
Detalhes Adicionais:
• Área construída(térreo+alto): Aproximadamente 300m².
• Área externa: Aproximadamente 290m².
• Área total do terreno 470m².
• Localização: Privilegiada, em uma das principais avenidas de São Vicente, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços.
• Potencial: Ideal para diversas atividades comerciais e residenciais, como comércio de rua, consultórios, clínicas, moradia para a família e até mesmo para investimento.
Não perca essa oportunidade única!

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